Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

799000 €799.000 €3.995 €/m²

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6Zimmer

200 m²Fläche

529,2 m²Grundstück

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Immenstaad, Immenstaad am Bodensee (88090)

Objektnr: 1062691
+ 3-Familienhaus in familienfreundlicher, naturnaher Lage von Immenstaad am Bodensee
+ Empfiehlt sich sowohl als Investment (aktuell 2/3 vermietet zu JNKM von ca. 22.000 €) als auch zur Eigennutzung für Mehrgenerationen
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 529 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Realisieren Sie in dieser renovierungsbedürftigen Immobilie wertsteigernde Maßnahmen
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 200,17 m², Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung