Wohnung zum Kauf 498.000 € 3 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche Ohlsdorf Hamburg 22337

Monat
3Zimmer
107 m²Wohnfläche

Frau Michelle Wustrack

Menken + Company GmbH

3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Garten und Tiefgaragenstellplatz in begehrter Lage von Klein Borstel

Aus privater Hand kommt diese charmante Eigentumswohnung mit Südwestgarten im beliebten Klein Borstel in den Verkauf. Mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Immobilie einen tollen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.

Ein Highlight der Immobilie ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die zwei gut geschnittenen und hellen Schlafzimmer bieten Ihnen auch Dank des begrünten Vordachs eine tolle Aussicht inklusive der Klein Borsteler Morgensonne. Die kluge Raumaufteilung rundet das Ganze auf charmante Weise ab. Die überdachte Terrasse mit Blick in den ca. 200 m² großen Südwestgarten wird in den Sommermonaten das neue Zentrum Ihres Familienlebens werden. Praktisch: Mit dem Personenaufzug gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Eigentumswohnung.

Angeboten wird ein 180/1.000 Miteigentumsanteil an dem ca. 1.444 m² großen Grundstück nebst Sondernutzungsrecht an der Wohnung, dem Garten und dem Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Das Hausgeld beträgt ca. 761,00 € mtl. inkl. Heizkosten und ca. 132,00 € mtl. Instandhaltungsrücklage.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Eigentumswohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

MENKEN & COMPANY GmbH
Hamburger Immobilien
Fair. Kompetent. Hanseatisch
www.menkencompany.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Ohlsdorf, Hamburg (22337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klein Borstel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Norden. Zwischen Alster und Ohlsdorfer Parkfriedhof gelegen, bietet Ihnen Klein Borstel alles, was das Herz begehrt. Für junge Familien sind zahlreiche Kindergärten und die Albert-Schweitzer Schule und das Albert-Schweitzer Gymnasium wichtig. Nur wenige Meter zu Fuß bietet der Alsterwanderweg die Möglichkeit für stundenlange Spaziergänge im Naturschutzgebiet Alstertal. Das kleine und gut sortierte Einkaufsdorf Klein Borstel bietet mit der Apotheke am Kornweg, dem Friseur Meinecke, dem Gelato Klein Borstel, der HASPA, einer eigenen Postfiliale sowie dem Hamburger Hofladen, einem beliebten italienischen Restaurant und einem Floristen und vielem mehr eine große Auswahl an Produkten des täglichen Lebens. Und nur wenige Autominuten entfernt liegt der Dorfkern von Wellingsbüttel und das Alstereinkaufszentrum AEZ - da ist für jeden etwas dabei. Mit der S1-Kornweg sind Sie in wenigen Minuten am Flughafen und in der City und mit dem Auto in nur 45 Minuten an der Ostsee. Das ist Klein Borstel!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

4.654,21 €/m²

Provision für Käufer

2,0% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

761 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.654,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Menken + Company GmbHGewerblicher Anbieter

Stübeheide 166, 22337 Hamburg

Frau Michelle WustrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gw2p5s

Referenznummer: 543263