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Wohnung zum Kauf
259000 €4.245,90 €/m²
2,5Zimmer
61 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Linzer Straße, Wien (1140)

Lizak & Partner GmbH
Team Lizak & Partner
Lizak & Partner GmbH

Preise

Kaufpreis
259000 €
4.245,90 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche

**TOP Anlegerwohnung** Ideale Aufteilung und sehr gute Anbindung!

Diese befristet vermietete Anlagewohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und exzellente Anbindung dank der Nähe zum Bahnhof Hütteldorf. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
 
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
* Vorraum mit genug Platz für Garderobe
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Wanne
* Separates WC
* Abstellraum
 (siehe Plan)
Zustand und Ausstattung:
* Vollausgestattete Küche
* Allgemein guter Zustand der Wohnung und Geräte
* Hochwertiger Fischgrätparkett in den Wohnräumen
* Moderne Verfliesung der Nassräume
* Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gasetagenheizung
* Die Wohnung wird bewohnt und ist bis November 2024 vermietet
Haus und Lage:
* Gepflegtes, modernes Neubauhaus
* Es ist kein Lift vorhanden (2. Stock)
* Urbane Wohngegend
* Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

BHf Hütteldorf

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 61,00 m², Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 8 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1965

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Lizak & Partner GmbH
Lizak & Partner GmbHGewerblicher Anbieter
Zahnradbahnstr. 5, 1190 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Team Lizak & PartnerDein Kontakt
Online-ID: 279775q
Referenznummer: OBGC20221028160025225ad0d8a1900
Lizak & Partner GmbH
Team Lizak & Partner
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1MMO MK GmbH & Co KG
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