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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
320112 €3.600 €/m²
2Zimmer
88,9 m²Wohnfläche

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Herr Jörg Rohde
Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Neues Wohnen im "Alten Dorf"!

Im "Alten Dorf" entsteht etwas Neues. Hier erwarten Sie 34 moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. Die Wohnanlage setzt sich aus drei miteinander verbunden Häusern zusammen. So entstehen übersichtliche Hausgemeinschaften, die im erweiterten Kontakt zu anderen Bewohnern der Gesamtwohnanlage stehen. Die Wohnungen verfügen über 2-3 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 59 m² und ca. 111 m² . Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang zu allen Wohneinheiten.

Wählen Sie zwischen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Balkonen oder repräsentativen Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen.

Neben einer hervorragenden Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden, hochwertige Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation. Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftssicher über das städtische Fernwärmenetz. In Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung erfüllt dieser Neubau den neuesten Energiestandard GEG 40.

Ein parkähnlich angelegter Innenhof verbindet die drei Hausgemeinschaften lädt zum Verweilen ein. Als Besonderheit steht allen Eigentümern ein Gemeinschaftsraum mit Küche und WC-Anlage zur Verfügung, der aber auch für individuelle Feiern genutzt werden kann. Auf diese Weise entstehen drinnen wie draußen Orte, an denen die Hausgemeinschaft zusammenfinden und der Austausch miteinander intensiviert werden kann. Werden Sie Teil dieser neuen Gemeinschaft, die Platz für Ihre persönliche Entfaltung bietet, aber in der die Anonymität der heutigen Zeit fehl am Platze sein soll.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz

Lage

Lebenstedt - Alt, Salzgitter (38226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnanlage entsteht im alten Ortskern von Salzgitter-Lebenstedt. Zeitgemäße Architektur, die höchste Ansprüche an modernes Wohnen erfüllen wird, fügt sich harmonisch in die bestehende Bebauung ein. Das "Alte Dorf" steht für Beschaulichkeit und Wohlfühlatmosphäre. Es bietet Ihnen mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage ein hohes Maß an Lebensqualität.

Ein umfangreiches Angebot an Restaurants, Einkaufsmo?glichkeiten, das BraWo Carree, in dem Sie eine Geschäftsstelle unserer Bank finden, zahlreiche A?rzte, Apotheken und vieles mehr erwartet Sie im unmittelbar angrenzenden Stadtzentrum. Kurze Wege machen das Auto also oft entbehrlich. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch das Ausha?ngeschild Salzgitters, den "Salzgitter-See". Dieses beliebte Naherholungsgebiet bietet Ihnen kulinarische Vielfalt, actionreichen Wassersport, tolle Spielplätze, schöne Rundwege zum Spazieren und Flanieren sowie zu jeder Jahreszeit.

Soll es doch einmal in die Ferne gehen, so erreichen Sie auch den Bahnhof in kürzester Zeit zu Fuß und mit dem Auto haben Sie eine hervorragende Anbindung an die anderen Städte in unserer Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
320112 €
3.600 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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3.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
704 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.272 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Kontakt: 0531 7005 - 3444 oder immobilien@vbbrawo.de
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Anbieter der Immobilie

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Volksbank BRAWO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bohlweg 8, 38100 Braunschweig
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg Rohde
Herr Jörg RohdeDein Kontakt
Online-ID: 2cajr5n
Referenznummer: 4332-3.09
Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
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Herr Jörg Rohde
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