Doppelhaushälfte zum Kauf 1.095.000 € 5 Zimmer 132,9 m²<br/>Wohnfläche 601 m²<br/>Grundstück Unterbiberg Neubiberg 85579

Monat
5Zimmer
132,9 m²Wohnfläche
601 m²Grundstück

Herr Patrick Csallner

Raiffeisenbank München-Süd eG

Großzügig und lichtdurchflutet mit schönem Garten

Diese moderne und ruhige Doppelhaushälfte besticht durch eine großzügige Wohn- und Nutzfläche in Verbindung mit einem sonnigem Grundstück sowie einer nachhaltigen und sehr energiesparenden Bauweise. In diesem zukunftsgerichteten Haus, auf einem real geteilten Grundstück, können Ihre eigenen Lebenswünsche perfekt umgesetzt werden. Es bleiben sowohl vom Platzangebot als auch von der Ausstattung keine Wünsche offen. Aufgrund des durchdachten Grundrisses, der energiesparenden Bauweise und dem familiengerechten Raumangebot wohnen Sie hier in einer mehr als zeitgemäßen Immobilie. Bemerkenswert ist der großzügige Südwestgarten, der schön ruhig und eingebettet zum Verweilen einlädt. Außergewöhnlich ist die umfassende Ausstattung.

Folgende außergewöhnliche Ausstattungs-Highlights erwarten Sie unter anderem:
- Biologische Ultraenergiebauweise mit 49,5 cm Ziegel (2,3 Liter Haus)
- Solarthermie und Photovoltaik
- Dezentrale Raumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Grundwasserwärmepumpe mit Boden- und Wandheizung inkl. Kühlung im Sommer
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Regenwasserzisterne für Garten, WC und Waschmaschine
- Wärmegedämmtes und belüftetes Untergeschoss
- Geöltes Eichenparkett und Einbauküche
- Zentrale Staubsaugeranlage mit Abluftausblasung
- Kommunikationsverkabelung mit Zugangsüberwachung und zentraler Gebäudesteuerung
- Beregnungsanlage und automatischer Rasenmäher und noch vieles mehr

Die Infrastruktur dieser Grundstückslage ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Busanbindung in Richtung der naheliegenden S- oder U-Bahnhöfe. Auch mit dem Auto ist man zügig über die A8 entweder in München oder dem gesamten Umland unterwegs.
In Neubiberg gibt es von der Grundschule über Real oder Mittelschule bis zum Gymnasium alle Schultypen. Auch Kinderbetreuungseinrichtigen befinden sich in ausreichender Zahl innerhalb der Gemeinde.

Kaufpreis Haus 1.095.000,00 EUR + Garage und Carport 30.000,00 EUR =
Gesamt 1.125.000,00 EUR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Unterbiberg, Neubiberg (85579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

1095000 €

8.239,28 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.239,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.459 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank München-Süd eGGewerblicher Anbieter

Liesl-Karlstadt-Straße 28, 81476 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick CsallnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fexu5x

Referenznummer: 0-900000225