Einfamilienhaus zum Kauf

360000 €360.000 €2.045 €/m²

Finanzierung ab 1504 €/Monat

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7Zimmer

176 m²Wohnfläche

577 m²Grundstück

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Bad Doberan, Bad Doberan (18209)

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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, sehr beliebten Wohnlage von Bad Doberan. Das Haus wurde 2007 teilweise modernisiert und bietet insgesamt sieben Zimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 176 m². Das Grundstück umfasst 577 m² und bietet ausreichend Platz für sonnige Stunden im Garten und auf der Terrasse.

Im Hochparterre befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre in den Räumen.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Wannenbad.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben ausreichend Stauraum auch Platz für einen Hobbyraum oder Fitnessraum. Die Außenanlagen sind mit üppigen Blumenbeeten angelegt, ein Gartenhaus in Holzbauweise rundet das Angebot in Punkto Außenanlagen ab.

Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem modernen und geräumigen Zuhause in ruhiger Lage ist oder auch für Personen, die viel vom Homeoffice aus arbeiten - das Souterrain ist ehemals vollständig als Büro genutzt worden. Bad Doberan bietet eine gute Infrastruktur und ist durch die Nähe zur Ostsee ein attraktiver Wohnort.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch besteht hier wie bei jeder Immobilie diesen Baujahres Renovierungsbedarf, sodass man die Räumlichkeiten nach seinen Vorstellungen gestalten kann. Ebenso steht effizienzbedingt eine Sanierung des Heizungssystems an, da die Gastherme zwar noch funktioniert, aber bereits älter als 30 Jahre ist. Die Sanierung der Heizung, sowie eventuelle Renovierungsmaßnahmen wurden bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung des Hauses gern zur Verfügung.

Provisionshinweis 3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2007, Distanz zum Flughafen: 47.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.24