Wohnung zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gilderhauserstraße 35 Gronau Gronau (Westfalen) 48599

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Stegehuis GmbH Makelaars & Adviesbureau.

Frau Herma Stegehuis

Stegehuis GmbH Makelaars & Adviesbureau.

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

STEGEHUIS GMBH 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gronau. Gute Kapitalanlage. Ideal für Singles oder Paare!

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Ortskern von Gronau. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses/Wohnkomplexes mit insgesamt 8 Wohnblöcken (pro Wohnblock ca. 4 Eigentumswohnungen). Der Wohnkomplex befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Gronau. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn in Richtung Niederlande. Die Wohnung ist voll ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. In den beiden Schlafzimmern befindet sich ein schöner Laminatboden, die restlichen Räume sind gefliest. Im Jahr 2019 wurden alle Kunststofffenster, neue Innentüren usw. erneuert. Sie brauchen nichts mehr zu tun, die Wohnung ist bezugsfertig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss

Lage

Gilderhauserstraße 35, Gronau, Gronau (Westfalen) (48599)

Das Mehrfamilienhaus/Wohnkomplex liegt in einer guten Wohnlage von Gronau in direkter Nähe zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe und eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür. Alles ist fußläufig erreichbar.

Die Stadt Gronau liegt im Kreis Borken in Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde hat etwa 46.546 Einwohner. Gronau liegt direkt an der niederländischen Grenze in der Nähe von Enschede. Gut erreichbar für Studenten der SAXION oder der Universität Twente.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt liegt auch nur wenige Minuten von der B54 in Richtung Enschede (NL) - Münster oder der A31 in Richtung Oberhausen - Emden und der A30 in Richtung Osnabrück - Amsterdam (NL) entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1805
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.316,67 €/m²

Provision für Käufer

2 %

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.316,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.277 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.914 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.

Erwirbt ein Kaufinteressant die Immobilie dann gilt das neuen Maklerrechts das seit 23.12.2020 ist eingetreten. Käufer und Verkäufer zahlen beide Ihr Anteil der Maklerprovision. Laut Vereinbarung bezahlt der Verkäufer dem Immobilienmakler eine Provision von 2 % inkl. MwSt. mit der notariellen Beurkundung.
Der Immobilienmakler wird in diesem Fall auch mit dem Kaufinteressanten einen entgeltpflichtigen Maklervertrag ebenfalls mit einem Provisionssatz von 2 % Provision inkl. MwSt. abschließen (Maklervertrag nach § 656c BGB).

Machen Sie dieses Haus zu Ihrem Zuhause oder Ihre Kapitalanlage !!!!

Für weiter Informationen können Sie sich mit der zuständigen Maklerin, Frau Herma Stegehuis, in Verbindung setzen. Tel: 02562-712 8888 oder Handy: +31-683200129. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stegehuis GmbH Makelaars & Adviesbureau.Gewerblicher Anbieter

Eper Straße 43, 48599 Gronau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Herma StegehuisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fx4v55

Referenznummer: 241