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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
165000 €2.154 €/m²
3Zimmer
76,6 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dennis Ostertag
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Vollständig renoviert und in Top-Zustand - Ideal als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf!

In Bad Salzuflen-Schötmar dürfen wir Ihnen diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses, welches 1983 in massiver Bauweise erbaut wurde.

Der offen gestaltete Entreebereich empfängt seine Bewohner und Besucher mit einem gemütlichen Ambiente und direktem Blick in den Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront. Dieser verfügt über eine Größe von ca. 30 qm Wohnfläche und bietet den direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich ein Schlafzimmer, welches durch seine Größe auch optimal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Die Küche bietet genügend Platz für ausgiebige Kochabende. Das vorhandene Schlafzimmer verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 13,02 qm und stellt ausreichen Platz für ein großes Bett und einen passenden Schrank bereit. Das nebenliegende Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Ergänzt wird das Angebot durch den vorhandenen Kellerraum, den gemeinsamen Waschkeller und der Garage. Ein weiteres Highlight ist der zugehörige große Garten mit zwei Gartenhäuschen, den Sie direkt über die große Terrasse erreichen können und der ausschließlich dieser Wohnung zugeteilt ist (Sondernutzungsrecht).

Durch den hervorragenden Zustand der Wohnung nach durchgeführter Renovierung (Erneuerung der Böden, Türen mit Griffen, Fußleisten, Fliesen im Badezimmer uvm.) eignet sich die Wohnung ideal zur Selbstnutzung, aber auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Schötmar, Bad Salzuflen (32108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in guter Lage im Ortsteil Schötmar, der dank der B239, der Ostwestfalenstraße und der Autobahn A2 beste Verkehrsanbindungen bietet. Alle notwendigen Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in 2 Minuten zu erreichen. Ob Eisdiele, Supermarkt, Drogeriemarkt oder Apotheke, alle Möglichkeiten bestehen. Ebenfalls in nur 8 Gehminuten zu erreichen ist sowohl der Busbahnhof, als auch der Hauptbahnhof von Schötmar. Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
165000 €
2.153,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.153,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.280 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.285 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Dennis OstertagDein Kontakt
Online-ID: 2g28h5q
Referenznummer: 42420102-078112
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dennis Ostertag
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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