Haus zum Kauf

455000 €455.000 €1.750 €/m²

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7Zimmer

260 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hermagor-Pressegger See (9620)

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Microlage: Das Objekt befindet sich an der westlichen Stadtausfahrt von Hermagor. Die Talstation des Millennium Express ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar, ebenso der Pressegger See. Die Skibushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof sowie das Stadtzentrum sind zu Fuß gut erreichbar.


Macrolage: Hermagor ist die Bezirksstadt und das administrative Zentrum für das mittlere Gailtal und die 30 umliegenden Dörfer. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Supermärkten, Geschäften, Restaurants sowie Cafés und Konditoreien. Samstags findet im Stadtzentrum ein Bauernmarkt statt, auf dem regionale Produkte wie der berühmte Gailtaler Speck und Gailtaler Bienenhonig angeboten werden.
Der Pressegger See, einer der wärmsten Badeseen Österreichs, liegt östlich der Stadt. Das nahegelegene Skigebiet Nassfeld bietet 110 Pistenkilometer und ist für seine Schneesicherheit bekannt. Im Sommer locken markierte Wander- und Mountainbikestrecken, Klettern, Rafting, Kajak- und Kanutouren, Reiten, Skifahren, Rodeln, Eislaufen, Schneeschuhwandern, Langlaufen und ein 18-Loch-Golfplatz.
Das Gailtal ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus- und Bahnverbindungen nach Villach und weiter nach ganz Europa. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Klagenfurt, etwa 45 Autominuten entfernt, mit Verbindungen nach Wien, Berlin, Hamburg und Köln. Größere Flughäfen liegen in Ljubljana (ca. 1 Stunde 15 Minuten) und Salzburg (ca. 2 Stunden).
Pressegger See: Der See ist herrlich gelegen zwischen Bergen, Wiesen und Wäldern. Mit glasklarem Wasser in Trinkwasserqualität bietet er vielfältige Aktivitäten wie Schwimmen, Windsurfen, Segeln, Fischen und Nordic Walking. Es gibt Strandbäder mit großen Spielplätzen, Bootsvermietungen, Segel- und Surfschulen, ein Sport- und Freizeitzentrum, einen Fun Park sowie Campingplätze und Hotels.
Skigebiet Nassfeld: Das Nassfeld ist das größte Skigebiet südlich der Alpen, bekannt für seine Schneesicherheit und 110 Pistenkilometer. Der Millennium-Express, die längste Seilbahn in den Alpen, bringt Skifahrer in weniger als 15 Minuten auf 1.919 m Höhe. Neben einem fantastischen Snowboardpark und zahlreichen gespurten Langlaufloipen stehen im Sommer spektakuläre Klettersteige, Downhillstrecken und eine der längsten Sommerrodelbahnen Österreichs zur Verfügung.
Weitere Informationen finden Sie unter www.kärnten.at und www.gailtalgolf.eu.