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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
234600 €5.059 €/m²
2Zimmer
46,4 m²Wohnfläche

Herr Jürgen Joos
Sparkasse Mittelfranken Süd in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Einzigartige Wohnungen in Georgensgmünd

Die Lage Ihrer neuen Immobilie in der Pleinfelder Straße 1 ist absolut perfekt: zentraler geht es nicht! Die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infra¬struktur mit vielen Freizeit-möglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität in Georgensgmünd bei. Informieren Sie sich jetzt über die attraktiven Wohnungen.

Vom attraktiven Apartment mit 46 m² bis zur Dachterrassen-Wohnungen mit 155 m².
Alle Wohnungen sind stufenlos zugänglich.
Die Balkone und Terrassen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet.
Jedes Zuhause mit angenehmer Fußbodenheizung für Ihren Komfort.
Bike Service Station in der Tiefgarage für sorgenfreies Radfahren.
Einfaches Aufladen mit e-Ladestation und sicherer digitaler Garagenzugang.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Georgensgmünd, Georgensgmünd (91166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Georgensgmünd liegt in einer leicht hügeligen und waldreichen Landschaft im Fränkischen Seenland (Landkreis Roth/Regierungsbezirk Mittelfranken). Steinbach, Schwäbische und Fränkische Rezat fließen in der Gemeinde zur Rednitz zusammen.
Genau genommen befindet sich die Rezat-Gemeinde ziemlich genau in der Mitte zwischen den Brombachseen und dem Rothsee. Man kann sozusagen wählen zu welchem See man radelt in diesem größten Naherholungsgebiet des Großraums Nürnberg.
Heute geben ca. 250 Betriebe (rund 2.200 Arbeitsplätze) in der Gemeinde - viele davon im rund 105 Hektar großen Gewerbezentrum - den Menschen Arbeit. Georgensgmünd ist eine Wohngemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Verschiedene Freizeiteinrichtungen sowie ein aktives Kultur- und Vereinsleben tragen zur Wohnqualität bei.
o sehr gute Anbindung über B2 an die Autobahn
o direkter Anschluss an die Bahnlinie München - Nürnberg
mit regelmäßigem Interregioverkehr
o Nähe zum Main-Donau Kanal mit Anlegestelle in Roth
o sowohl Grund- und Hauptschule, Kindergärten, sämtliche Ärzte, Hallenbad, Kino und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden

Die Gemeinde zählt heute rund 6.800 Einwohner.
Insgesamt gibt es 13 Ortsteile.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
234600 €
5.059,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.059,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.133 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.198 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mittelfranken Süd in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Westring 38, 91154 Roth
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen JoosDein Kontakt
Online-ID: 2gvle5q
Referenznummer: 1/20/033-341/010065-14
Herr Jürgen Joos
Sparkasse Mittelfranken Süd in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen