Haus zum Kauf

630000 €630.000 €5.478 €/m²

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3Zimmer

115 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Via degli Zaffiri 94, Siracusa (96100)

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Die Villa befindet sich in dem wunderschönen Badeort Plemmirio, der als einer der reizvollsten Küstenabschnitte in der Umgebung von Syrakus gilt. Sie steht auf einem 800 Quadratmeter großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von 130 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und verbindet einen modernen Stil mit einer warmen und einladenden Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, das durch zwei Öffnungen zum Garten hin sehr hell ist. Das Erdgeschoss besteht auch aus einer mit allem Komfort ausgestatteten Küche, dem Hauptschlafzimmer und einem großen Badezimmer, das dem Wohnbereich dient. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um die natürliche Umgebung zu betonen. Der Wohnbereich ist mit einer 20 Quadratmeter großen Terrasse verbunden, die zum Entspannen einlädt. Von der Küche aus hat man Zugang zu einer Veranda im äolischen Stil mit Außenküche und Grillplatz. Die Wellness-Oase im Freien wird durch einen herrlichen Swimmingpool ergänzt, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Die Immobilie ist mit einer 6 KWP-Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien und einem Wärmedämmsystem ausgestattet, was der Immobilie die A1-Energiezertifizierung eingebracht hat und ein starkes Engagement für Umwelt Effizienz und Nachhaltigkeit demonstriert. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als rentable Investition. Es wurde bereits für die Kurzzeitvermietung auf den Markt gebracht und war sehr erfolgreich.

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert