Wohnung zum Kauf

279500 €279.500 €2.282 €/m²

Finanzierung ab 1158 €/Monat

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5Zimmer

122,5 m²Wohnfläche

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Trierer Straße 1, Konz, Konz (54329)

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Einziehen und Wohlfühlen!
Willkommen in Ihrer neuen, frisch sanierten Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Konz-Kartaus.
Die Wohnung überzeugt mit 122,5 m² Wohnfläche, modernem Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung.
2024 wurde die Immobilie umfassend saniert und bietet nun optimale Voraussetzungen für Ihren Erstbezug.

Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer: hier kommt jeder auf seine Kosten!
Durch den modernen Zustand, die gute Lage und die optimale Raumaufteilung wird diese Wohnung jeder Anforderung gerecht.

Anfragen gerne per Mail und ich freue mich Ihnen dieses Schmuckstück zu zeigen.

Sonstiges Habe ich Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung.
Dieses Anwesen mit großem Potential wird Sie begeistern.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.
Ihre Astrid Kohl

--- NEWS ---
Fusion zum 01.01.2025 von TriCasa GmbH mit mosel side immobilien.

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Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der TriCasa GmbH zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käuferprovision 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die TriCasa GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

GELDWÄSCHE:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss die TriCasa GmbH die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass wir verpflichtet sind, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2024