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Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
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Wohnung zum Kauf
330000 €3.991 €/m²
3Zimmer
82,7 m²Wohnfläche

Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Herr Markus Schweiger
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Helle, großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG, sehr gut aufgeteilt, Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC von der Eingangsdiele direkt erreichbar, Tageslichtbad und zwei Schlafräume über einen abgeteilten, kurzen Flur. Die Küche kann über einen kleinen Wintergarten indirekt belüftet werden und der Balkon zur ruhigen Innenhofseite hat eine Süd-West-Ausrichtung mit einem schönen Bergblick.
Im Kaufpreis enthalten ist ein normaler TG-Stellplatz und ein Kellerraum mit Licht und Steckdose.
Die Wohnung steht leer und sollte vor dem nächsten Bezug gestrichen werden. Die Bodenbeläge der Zimmer und des Flurs müssen erneuert werden. Ein Erbpachtzins an die Stadt Penzberg über monatlich 50Euro muss vom jeweiligen Eigentümer bezahlt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Heinz, Penzberg (82377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Nordosten von Penzberg, unweit des Freizeit- und Erholungsgeländes Berghalde. Der Ortsteil Nonnenwald mit dem Betriebsgelände der Firma Roche Diagnostics ist ca. 1,5 km entfernt.

Penzberg, ein Mittelzentrum im bayerischen Oberland, bietet eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso wie Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten am Ort und schnell erreichbar.

Durch die gute Anbindung an die Bahn, den ÖPNV und die Autobahn A95 ist auch die Landeshauptstadt in weniger als einer Stunde erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
330000 €
3.991,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
428 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.991,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.992 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.331 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.

Vielen Dank!

Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Sparkasse Bad Tölz-WolfratshausenGewerblicher Anbieter
Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
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Partnerschaft
Herr Markus Schweiger
Herr Markus SchweigerDein Kontakt
Online-ID: 2gsf45q
Referenznummer: 1/20/483-483/010230
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Herr Markus Schweiger
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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