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Einfamilienhaus zum Kauf
244000 €2.302 €/m²
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
771 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler
Frau Claudia Wolf
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler

Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten, Nebengebäude und Garage.

Dieses Freistehende Einfamilienhaus ist ruhig, in gepflegtem Umfeld gelegen. Das Gebäude ist voll unterkellert, von dem eine Treppe hinauf in den Garten führt. Der Dachstuhl ist über eine Einschubleiter erreichbar, der Dachboden ist gedämmt.
In einem Nebengebäude befindet sich die Garage, mit zusätzlichen Stellflächen für diverse Gerätschaften und eine Werkstatt.
Der großzügige naturnahe Garten ist komplett eingefriedet und bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Die Immobilie könnte in Absprache mit dem Bauamt und entsprechenden Baumaßnahmen in zwei Wohneinheiten umgewandelt werden.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur die Küche, das Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Loggia und in den Garten. Ein Gäste-WC mit Anschlüssen für die Installation eines Badezimmers und einen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine separate Toilette. Von dieser Etage aus ist der Dachstuhl über eine Einschubtreppe zu erreichen.

Im Kellergeschoss sind Heizraum, Waschküche mit Zugang in den Garten und 2 Abstellräume.

Die Immobilie ist leerstehend, befindet sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand. Sie bietet die Möglichkeit zur individuellen Renovierung und Sanierung, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Lage

Kriegsfeld, Kriegsfeld (67819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kriegsfeld mit rund 980 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis (Rheinland-Pfalz) und gehört der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden an.

Die Gemeinde hat eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, Metzger, Bäcker und ein Allgemeinmediziner sind ebenfalls vor Ort. Alles Weitere für den täglichen Bedarf erhält man im ca. 13 km entfernen Kirchheimbolanden.
Durch die Autobahnnähe bietet die Gemeinde ruhiges Wohnen mit Urbaner Nähe.

Mit dem Auto erreichen Sie:
Kirchheimbolanden in ca. 15 min.
Kaiserslautern in ca. 30 min.
Mainz in ca. 35 min

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
244000 €
2.301,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.301,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
864 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.899 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro WinnweilerGewerblicher Anbieter
Jakobstraße 15, 67722 Winnweiler
Frau Claudia WolfDein Kontakt
Online-ID: 2fwx25z
Referenznummer: 321-05574
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler
Frau Claudia Wolf
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler