Villa zum Kauf 1.049.000 € 6 Zimmer 236 m²<br/>Wohnfläche 867 m²<br/>Grundstück Niedermarschacht Marschacht 21436

Monat
6Zimmer
236 m²Wohnfläche
867 m²Grundstück

Röschard Stephanus

Golden Home Real Ltd & Co KG

Villa in Ruhelage

Doppelgarage, hochwertige Ausstattung, 3 Meter hohe Decken, Wärmepumpe, Kamin, Grillstelle im Garten. Das sind nur wenige Highlights der Villa, die Ihnen gehören kann.

Die Villa bietet mit ihren großzügigen 236 m² Wohnfläche ein exklusives Wohngefühl, das sowohl Platz für die gesamte Familie als auch für Gäste bietet.
Insgesamt verfügt das Anwesen über 6 Zimmer, die sich perfekt auf die verschiedenen Bedürfnisse von Bewohnern und Gästen aufteilen. Dazu gehören großzügige Wohnräume und individuelle Rückzugsorte.
Das Haus ist mit einem modernen Vollbad und einem Duschbad ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die 3 Meter hohen Decken schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und verleihen den Wohnräumen eine luxuriöse Atmosphäre.

Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung der Räume und garantiert ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
Durch die 3-fach verglasten Fenster genießen Sie nicht nur hervorragende Wärmedämmung, sondern auch eine sehr gute Schallisolierung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte oder andere Utensilien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Bodenbelag: Laminat, Stein
offener Kamin

Lage

Niedermarschacht, Marschacht (21436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Grundschule Marschacht ist nur wenige Minuten entfernt und bietet einen sicheren und kurzen Schulweg für Kinder im Grundschulalter.
Für ältere Schüler gibt es in der näheren Umgebung weiterführende Schulen, wie das Gymnasium in Winsen (Luhe) oder die Oberschule in Tespe. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Marschacht ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien verbinden die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Winsen (Luhe), Buchholz in der Nordheide und in die benachbarten Städte.
Zudem erreich man Hamburg über die B404 innerhalb von 25 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012

Preise

Kaufpreis

1049000 €

4.444,92 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 867,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Röschard StephanusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxje56

Referenznummer: 01JEXPWZKNAKBHDZHAD5ZPQ0SB