Version: 8.2.0Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
91 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Familie Majer
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung im Bauhaus Stil in Wevelinghoven

Wohnen und Arbeiten in Bauhaus Stil, 3 1?2 Zimmer Wohnung oder Büroräume am Marktplatz

Das neue Haus am Marktplatz wurde 2017 erbaut und verfügt über modernste Ausstattungsmerkmale sowie den Energieeffizienz Standard KFW 55; die Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach, durchgehende 3-fach Fensterverglasung sowie Luft/Wärmepumpe ermöglichen niedrige Strom- und Nebenkosten. Im Obergeschoss befindet sich die 91 qm Wohnung / Büroräume mit 3 1?2 Zimmern. Vor dem Gebäude befinden sich PKW-Stellplätze.

Provisionsfrei ohne Makler kurzfristig zu vermieten. Bitte keine Haustiere.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wevelinghoven, Grevenbroich (41516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zur Vermietung stehende Wohnung oder Geschäftsräume befinden sich im Zentrum des Ortsteiles Grevenbroich-Wevelinghoven. Es ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine große Anzahl von kostenfreien Parkplätzen. Die umliegende Bebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, in deren Erdgeschoss sich größtenteils Geschäfte befinden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem eine Grund- und Gesamtschule sowie zwei Kindertagesstätten.
Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Aldi, Rewe, Bäckereien, Post, Feinkost- und Bioladen, Reinigung, Apotheken, Restaurants, Banken und Ärzte sind vis-à-vis vorhanden.
Der Ortsteil Wevelinghoven mit ca. 7.000 Einwohnern gehört zu Grevenbroich. Dieser ist an der Erft gelegen und zeichnet sich durch viele Grünflächen und bewaldete Gebiete aus. An Freizeitangeboten gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten sowie Wander- und Radwege entlang der Erft.
Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A 46, A 61, A 57 und an die B 59 als auch an den ÖPNV ist der Standort von Grevenbroich, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Düsseldorf sehr gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1150 €
12,64 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Kaution
3.000,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

ZAHLEN - DATEN - FAKTEN
3 1?2 Zimmer Wohnung im Obergeschoß
91 qm Gesamtwohnfläche
Fußbodenheizung
Design Sichtestrich Fußboden
Vollholz Fensterbänke und Treppenhaus
Badezimmer mit begehbarer Dusche und Wannenbad Gäste WC
Loggia / Balkon
Kellerraum und gemeinsamer Waschraum
moderne Luft/Wärmepumpenheizung und Solarstrom KFZ Stellplatz

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Familie MajerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hgud5m
Referenznummer: 143753
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Familie Majer
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt