Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

599000 €599.000 €3.218 €/m²

Finanzierung ab 2340 €/Monat

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7Zimmer

186,2 m²Wohnfläche

717 m²Grundstück

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Kilianstraße 32, Altschermbeck, Schermbeck (46514)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Zweifamilienhaus, das sich durch eine gelungene Kombination aus komfortablem Wohnen und praktischen Details auszeichnet. Dieses Haus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine traumhafte Umgebung für ein entspanntes Familienleben.

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschoss mit jeweils 2 Wohneinheiten, die ein flexibles Wohnen ermöglichen. Ideal für ein Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer, die über die Miete die Finanzierung unterstützen möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 mit 93 m² Wohnfläche:
Der helle und freundliche Wohnbereich mit einem offenen Kamin lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein, während die angrenzende moderne Küche durch ihre funktionale Ausstattung überzeugt und Kochliebhaber begeistert. Ein Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abendessen und Feiern. Weiterhin gibt es 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie ein Gäste WC. Der Ausgang zum Garten erfolgt über das lichtdurchflutete Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befindet sich Wohnung Nr. 2 mit 93 m² Wohnfläche:
Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, eines davon als Hauptschlafzimmer mit einem einladenden Ausblick auf den liebevoll gestalteten Garten. Zwei zusätzliche Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereiche oder Gästezimmer. Ein Badezimmer rundet das komfortable Angebot ab. Von der Küche geht ein praktischer Vorratsraum ab.

Das Dachgeschoss bietet sich für eine Eigennutzerfamilie mit älteren Kindern oder Großeltern an, oder praktischerweise als Büro oder um seinen Ideen freien Raum zu lassen.

Beide Wohnungen sind nicht vermietet.

Der großzügige und pflegeleichte Garten, der viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder für entspannte Nachmittage im Freien bietet, ist ein schönes Highlight. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte.

Dieses Haus ist Teil einer freundlichen Wohngegend, in der sich insbesondere Familien wohlfühlen werden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend.

Insgesamt ist dieses Zweifamilienhaus die ideale Wahl für Kaufinteressenten, die eine durchdachte Wohnlösung in ruhiger Lage suchen, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier finden Sie und Ihre Familie das perfekte Umfeld, um in der Zukunft mit Freude leben zu können.

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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FALC Immobilien Dorsten
Sarah Wohlgemuth
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2717675.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 354,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen