Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

198400 €198.400 €3.734 €/m²

Finanzierung ab 804 €/Monat

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2Zimmer

53,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Spichernstraße 21, Wilmersdorf, Berlin (10777)

Bieten wir Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit: Eine bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mitte links innerhalb der renommierten Wohnanlage WILMERSHOF. Diese Immobilie repräsentiert eine hervorragende Kapitalanlagechance.

WILMERSHOF steht seit seiner Errichtung im Jahr 1960 für Qualität und Sorgfalt in der Instandhaltung. Im Laufe der Jahre hat die Anlage umfassende Modernisierungen erlebt, die ihre Attraktivität und Funktionalität deutlich gesteigert haben. Dazu zählen die Anbringung einer effektiven Fassadendämmung, die Installation von hochwertigen Kunststoffisolierglasfenstern zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts, die komplette Überholung der Aufzugssysteme sowie die ästhetische Aufwertung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche mit modernen Briefkastenanlagen.

Diese besondere Kapitalanlage bietet nicht nur die Sicherheit einer bereits bestehenden Vermietung, sondern auch das Potenzial für Wertsteigerung in einer gepflegten und geschätzten Wohnanlage. Wir laden interessierte Investoren ein, sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen zu lassen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9303-182 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Entdecken Sie urbanes Wohnen in Bestlage: Unser neues Immobilienangebot präsentiert sich in der Spichernstraße, einem Juwel im Herzen von Berlin Charlottenburg/Wilmersdorf, Teil der Gemarkung Wilmersdorf. Nur wenige Schritte vom pulsierenden Kurfürstendamm entfernt, vereint diese Adresse die Vorzüge der City-West eine Mischung aus urbanem Flair und grüner Oase, die sowohl bei langjährigen Berlinern als auch bei Neubürgern höchste Beliebtheit genießt.

Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem sorgfältig gepflegten, grünen Areal, das direkten Zugang zur U-Bahn Haltestelle Spichernstraße bietet. Dank der Anbindung an die Linien U 9 und U 3 sind Sie optimal vernetzt. Kulinarische Genüsse, Shopping-Erlebnisse und vielfältige Freizeitaktivitäten liegen direkt vor Ihrer Haustür alles erreichbar in nur wenigen Minuten.

Gestalten Sie Ihr Leben in einer der begehrtesten Lagen Berlins, umgeben von Komfort und Kultur. Willkommen zu Hause in der Spichernstraße.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1