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Haus zum Kauf
149500 €997 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
426 m²Grundstück

Enjutin Immobilien
Enjutin Immobilien
Herr Eduard Bertram
Enjutin Immobilien

????Einfamilienhaus mit Garten / Garage & Entwicklungspotenzial

Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Lollar-Odenhausen

Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Lollar-Odenhausen vorstellen zu dürfen. Mit ca. 150 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten und einer Garage bietet die Immobilie viel Potenzial für kreative Gestaltungen und individuelle Wohnideen - und das zu einem erschwinglichen Preis.

Objektdetails:
Wohnfläche: Ca. 150 m²
Grundstück: Ca. 426 m²
Baujahr: 1929, Anbau und Sanierung ca. 1970
Zimmer: 5 Zimmer, großzügig geschnitten
Heizung: Ölheizung (Baujahr 1989) mit Brenner von 2015, funktionsfähig, gewartet und geprüft
Fenster: Kunststoff, doppeltverglast
Keller: Voll unterkellert

Außenbereich:
Garten: Großzügig und vielseitig nutzbar
Garage: Vorhanden, ideal für Auto oder als Abstellfläche
Lage: Ruhige Ortsrandlage mit guter Anbindung

Zustand und Potenzial:
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Mit solider Bausubstanz, voll funktionaler Heiztechnik und einer attraktiven Raumaufteilung bildet die Immobilie eine ideale Grundlage für handwerklich Begabte oder Familien, die ein charmantes Zuhause schaffen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Odenhausen, Lollar (35457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage:
Lollar-Odenhausen überzeugt durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig bietet der Ort eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Gießen und Marburg gewährleisten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1929
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
149500 €
996,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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996,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.470 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.661 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Lollar-Odenhausen ist eine großartige Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Potenzial in ruhiger Lage suchen. Mit dem großzügigen Garten, der Garage und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet die Immobilie eine attraktive Basis für ein individuelles Zuhause.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1970

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Enjutin Immobilien
Enjutin ImmobilienGewerblicher Anbieter
Birkenstraße 43, 35428 Langgöns
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Partnerschaft
Herr Eduard Bertram
Herr Eduard BertramDein Kontakt
Online-ID: 2hwgg5c
Referenznummer: 2713262
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