Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Werde Eigentümer GmbH
Werde Eigentümer GmbH
Werde Eigentümer GmbH
Werde Eigentümer GmbH
Rohdachboden zum Kauf provisionsfrei 479.000 € 9 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Steglitz Berlin 12163
Werde Eigentümer GmbH
Werde Eigentümer GmbH
Rohdachboden zum Kauf provisionsfrei 479.000 € 9 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Steglitz Berlin 12163
Werde Eigentümer GmbH
Werde Eigentümer GmbH

Rohdachboden zum Kauf · provisionsfrei
479000 €1.711 €/m²
Finanzierung ab 1942 €/Monat
9Zimmer
280 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Werde Eigentümer GmbH
Herr Frank Jaskorski
Werde Eigentümer GmbH

Ausbauprojekt in Steglitz - Rohdachboden mit Baugenehmigung zur Nachverdichtung

ZU HAUSE IM AMBIENTE DER 20er JAHRE
weitere Angebote für Dachgeschoss-Rohlinge finden Sie unter www.rohdachboden.de

Die Zwanziger-Jahre in Berlin - das war mehr, als eine Zeit des Charleston, der dringend nötigen Emanzipation mit Bubi-Kopf und Zigarettenspitze. Bilder, welche gerade aus Serien wie "Babylon-Berlin" unsere Wahrnehmung dieser Zeit des Umbruchs prägen.
Die "goldenen Zwanziger" waren in der boomenden Metropole Berlin vor allem auch eine Zeit der architektonischen und städtebaulichen Neugestaltung.

Das Angebot umfasst sowohl den Rohdachboden als auch die dazugehörige Baugenehmigung.
Diese sieht den Ausbau in Form von drei 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 48m²/55m²/56m²) und einer 3-Zimmer-Wohnung (ca.121m²) vor. Die vorhandene Substanz bietet eine erstklassige Ausgangsbasis für einen professionellen DG- Ausbauer. Es kann nur die Gesamtfläche erworben werden.

Die Fassade des Gebäudes strahlt in einem frischen Okka-Gelb, die markanten Rundbögen der Loggien blinzeln Ihnen freundlich zu. Stilsicher wurden der Eingangsbereich und die Treppenhäusern aufgearbeitet.

Die wichtigsten technische Neuerungen 2020: die Eigentümerin hat die alte Ölheizung durch eine moderne Gas-Brennwert-Therme ersetzt und die Rückfassade mit einem Wärmedämmungs-Verbundsystem versehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 4. Geschoss

Lage

Steglitz, Berlin (12163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BUNT BÜRGERLICHES LEBEN IN STEGLITZ

Am Übergang zwischen dicht bebauten Innenstadtbezirken, Villen- und Eigenheim-Vororten erstreckt sich der wunderbar grüne und beliebte Stadtteil Steglitz.

Hier findet sich die lebhafte Steglitzer Schlossstraße, die wichtigste Einkaufsmeile im Berliner Südwesten und die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins.
Trotz des urbanen Flairs bieten zahlreiche Parks und Grünanlagen Erholung an der frischen Luft und laden ein zum Joggen, Radeln und Spazieren gehen oder einfach zum Mittagsschläfchen im Park.

In noch fußläufiger Umgebung zur Steglitzer-Einkaufsmeile, liegt idyllisch separiert die Flemmingstraße.
Dieser wunderschöne Teil von Steglitz grünt an jeder Ecke - alter Baumbestand in den Straßen, großzügige Hinterhöfe und Gärten mit liebevoll angelegten Beeten. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie zudem alle Infrastrukturen für den familiären Bedarf: ob Paulsen- Gymnasium oder Kindeladen Zwergstatt. Auf jeden Fall einen Besuch wert ist das Antiquariat "Primobuch", ein "SOS-Bücherdorf" zur Entlastung der eigenen Bücherwand und mit der Gelegenheit entspannt neue Buchfreunde zu finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1927
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
479000 €
1.710,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Dies Angebot ist provisionsfrei für die Kaufenden.
Laufende Kosten
Hausgeld
785 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.710,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtiger Hinweis: Das Angebot umfasst sowohl den Rohdachboden als auch die dazugehörige Baugenehmigung.
Diese sieht den Ausbau in Form von drei 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 48m²/55m²/56m²) und einer 3-Zimmer-Wohnung (ca.121m²) vor. Sollten Sie eine andere Aufteilung bevorzugen müssten Sie dies eigenständig abklären. Sehr gern stellen wir Ihnen dazu die nötigen Daten zur Verfugung.

Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand des Hauses und des Rohdachbodens.

[URL="https://https://flemming14.de/"]Projekt-Homepage[/URL]

[URL="https://rohdachboden.de"]Rohdachboden.de[/URL] Stichworte Nutzfläche: 46,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 14,84 m², Kellerfläche: 20,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werde Eigentümer GmbH
Werde Eigentümer GmbHGewerblicher Anbieter
Töpferwall 2a, 17297 Röbel/Müritz
Herr Frank JaskorskiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ga945w
Referenznummer: WE241122-02#knP86P
Werde Eigentümer GmbH
Herr Frank Jaskorski
Werde Eigentümer GmbH
  • Exposé