Version: 8.1.1Navigation überspringen

Doppelhaushälfte zum Kauf
440000 €3.793 €/m²
5Zimmer
116 m²Wohnfläche
289 m²Grundstück

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Frau Nadine Kierspel
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Raumwunder in ruhiger Lage - Doppelhaushälfte in Lauenburg

Raumwunder in Lauenburg - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt mit 116 m² Wohnfläche, ausgebautem Dachboden und Kellergeschoss. Fünf flexibel nutzbare Zimmer, eine überdachte Terrasse, helle Räume dank bodentiefer Fenster und ein neues Carport (2022) bieten Platz und Komfort für die ganze Familie.

Entdecken Sie weitere Highlights dieser Immobilie und fordern Sie jetzt das detaillierte Exposé mit zusätzlichen Bildern an!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Lauenburg/Elbe (21481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend der historischen Stadt Lauenburg/Elbe. Die Stadt, bekannt als Tor zur Elbtalaue, vereint den Charme einer traditionsreichen Altstadt mit der idyllischen Natur der Umgebung. Der Standort bietet eine ausgewogene Mischung aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.

Infrastruktur und Anbindung
Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Hamburg, Lübeck oder Lüneburg ist durch die Nähe zur B5 und die Autobahn A25 hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und der nahegelegene Bahnhof Lauenburg, ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit. Für Pendler ist dies ein idealer Ausgangspunkt.

Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten
Im Umkreis von wenigen Minuten finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien, die alle wichtigen Besorgungen des täglichen Bedarfs abdecken. Darüber hinaus bietet das Stadtzentrum von Lauenburg eine charmante Auswahl an kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants.

Freizeit und Erholung
Die Elbe, die fußläufig erreichbar ist, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersport ein. Der Naturpark Lauenburgische Seen, unweit des Standorts, begeistert mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Reiten oder Kanufahren. Kulturelle Highlights, wie das Elbschifffahrtsmuseum und die malerische Altstadt, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Familienfreundlichkeit
Für Familien ist der Standort besonders attraktiv. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in einem kurzen Radius. Spielplätze und sichere Gehwege in der Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Kinder.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
440000 €
3.793,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.793,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.103 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.992 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter
Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Nadine KierspelDein Kontakt
Online-ID: 2hllh5a
Referenznummer: 242290-50
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Frau Nadine Kierspel
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen