Wohnung zur Miete 496 € 3 Zimmer 76,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 16.02.2025<br/>Verfügbarkeit Neustraße 36 Bergheim Duisburg 47228

Wohnung zur Miete
496 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
76,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
16.02.2025Verfügbarkeit

Sara Ruhkemper

Adler Group

Bewertung: 4 von 5 Sternen

In Sanierung 3 Zimmerwohnung auf 76m² mit Balkon in Bergheim

Die Adler Group bietet diese tolle 2 Zimmerwohnung im 3.Obergeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Duisburg Bergheim zur Anmietung an.
Betreut wird dieses Objekt von unserem Hausmeisterservice, der für Sie die Pflege und Sauberkeit für diesen Standort übernimmt.
Direkt vor dem Haus stehen Ihnen eine Vielzahl von öffentlichen Parkplatzmöglichkeiten zur freien Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 16.02.2025
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Kelleranteil

Lage

Neustraße 36, Bergheim, Duisburg (47228)

Das dargestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Umgebung am Ende einer ruhig gelegenen Seitenstraße in Duisburg-Bergheim. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Der schöne Toeppersee als Naherholungsgebiet liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Die Buslinien 921 und 923 verbinden Bergheim mit Moers und dem Duisburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A40 nördlich Bergheims lässt Sie schnell nach Venlo und ins Ruhrgebiet gelangen, oder über die A57 in Nord-Süd-Richtung am Moerser Kreuz Richtung Düsseldorf/Köln und Goch.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

731 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

496 €

6,50 €/m²

Nebenkosten

140 €

Heizkosten

95 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 496,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Vermieterin Frau Sara Ruhkemper s.ruhkemper@adler-group.com zur Verfügung. Hinweise zum Datenschutz der ADLER Wohnen & Service GmbH finden Sie unter https://www.adler-wohnen.com/diverses/datenschutz Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie, dass Sie die
Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adler GroupGewerblicher Anbieter

Brandstwiete 1, 20457 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Sara RuhkemperDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hu8q53

Referenznummer: 150.64058.3.48