Wohnung zum Kauf

360000 €360.000 €2.408,51 €/m²

Finanzierung ab 1203 €/Monat

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5Zimmer

149,5 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Innenstadt, Gießen (35390)

Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich direkt im Seltersweg, dem Herzstück der Stadt Gießen, umgeben von Arztpraxen, Regionalversorger, Drogeriemärkten, ÖPNV-Haltestellen sowie Restaurants.
Das dreigeschossige Fachwerkhaus, welches als Wohn- und Geschäftshaus dient, entstand vermutlich im 18. Jahrhundert und beherbergt insgesamt 4 Einheiten.
Das Haus ist Kulturdenkmal aus städtebaulichen, sozial- und wirtschaftsgeschichtlichen Gründen.
Die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen auf 5-Zimmer verteilt.
Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flurbereich von wo aus Sie die ersten 3-Zimmer, die Küche sowie eine Gästetoilette erreichen können.
Auf der rechte Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, welche Ihnen aktuell zur Nutzung zur Verfügung steht. Folgen Sie dem Flur linksseitig finden Sie zwei weitere Zimmer und die Gästetoilette vor. Abgerundet wird das Ganze durch die Küche mit integriertem Esszimmerbereich. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz, um neue kulinarische Gründe erkunden zu können.
Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Etage. Hier steht Ihnen rechter Hand ein großzügiges Zimmer, welches sich als Wohnzimmer anbieten würde zur Verfügung.
Direkt gegenüber angesiedelt ist ein weiteres Zimmer nebst angrenzenden Durchgangszimmer.
Für genügend Abstellfläche ist durch ein abschließbares Kellerabteil und den Dachboden gesorgt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Haben wir Ihr Interesse wecken können? So freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell rund 94.300 Einwohner zählt.
Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.
Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt.
Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.
Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Stichworte Grundstücksfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: DG