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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
419000 €3.081 €/m²
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
170 m²Grundstück

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Angebot von Daniel Creutzburg- Creutzburg Immobilien
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PROVISIONSFREI- tolles Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Rosbach

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das angebotene Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² wurde 2005 fertiggestellt. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC und die Option ein zweites Duschbad zu installieren.
Sie betreten das Haus und gelangen in den Windfang. Hier finden Sie auch direkt das Gäste- WC. Aus dem Windfang erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr helle und großzügige Zimmer (ca. 17 m² und ca. 15 m²), das innenliegende Hauptbad und einen Abstellraum.
Im Dachgeschoss finden Sie nochmals zwei weitere, großzügige Zimmer (jeweils ca. 13 m² Wohnfläche, die Grundfläche ist aufgrund der Schrägen größer). Im Dachgeschoss ist aktuell ein weiterer Abstellraum. Dieser könnte jedoch bei Bedarf auch in ein Duschbad umgewandelt werden.
Der kleine, pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein. Aufgrund der guten Süd-West-lage, haben Sie hier den ganzen Tag Sonne. Im Bedarfsfall spendet die elektrische Markise Schatten.
Die Häuseranlage (7 Häuser) wird durch eine gemeinsame Zentralheizung beheizt. Dies senkt die Kosten je Haus bei Wartungen oder Reparaturen.
Kleinere optische Arbeiten (Bodenbeläge und Wandfarbe) sollten, je nach Geschmack, aufgefrischt oder erneuert werden. Dies wurde in der Preisfindung bereits berücksichtigt.
Highlights:
+ toller Grundriss
+ sehr helle Räume durch große Fenster
+ zentrale Lage in Rosbach
+ geringe Nebenkosten aufgrund effizienter Bauweise
+ familienfreundliche Lage
+ eigener Stellplatz
Alle Angaben stammen von den Eigentümern. Eine Haftung kann hierfür nicht übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Nieder-Rosbach, Rosbach (61191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig gelegen und dennoch sehr zentral!
Rosbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie, Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants, Fitnessstudios, Grundschule und Kindergärten.
Der Bahnhof liegt unmittelbar vor der Tür. Hier können Sie nach Friedberg oder Friedrichsdorf fahren.
Der Autobahnanschluss zur A5 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.
Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 20-25 Minuten mit dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
419000 €
3.080,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.080,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.685 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.606 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG



Creutzburg Immobilien

Inh. Daniel Creutzburg

Altkönigstraße 35d

61194 Niddatal



Kontakt

Telefon: 06034 4028665

Mobil: 0152 34240169

E-Mail: dc@creutzburg-immobilien.de



Aufsichtsbehörde

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Berliner Straße 31

63654 Büdingen

http://www.wetteraukreis.de



EU-Streitschlichtung

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Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Daniel Creutzburg- Creutzburg ImmobilienDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gjm85y
Referenznummer: 322195
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