Version: 8.1.1Navigation überspringen

Lagerhalle zur Miete
3,80 Euro pro Quadratmeter
62.699,7 m²Lagerfläche
ab 585 m²Teilbarkeit

Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency Hannover
Herr Kimon Roosen
Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency Hannover

Hallenflächen in Flughafennähe

Der Gewerbepark an der Emil-Berliner-Straße 13-17 präsentiert sich als vielseitiger Standort mit einer interessanten Historie. Ehemals als PolyGram-Werk genutzt, bietet das Areal heute eine Vielzahl an Möglichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Das Gelände zeichnet sich durch mehrere Hallenschiffe aus, die in ihrer Charakteristik variieren und somit flexible Nutzungsoptionen eröffnen. Die Bandbreite der Hallenhöhen reicht von etwa 3 Metern bis zu beeindruckenden 14 Metern, was eine breite Palette an Einsatzmöglichkeiten erlaubt - von klassischen Lagerflächen bis hin zu Produktionsstätten mit besonderen Anforderungen. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über zwei separate Zufahrten. In Teilen des Komplexes wurden bereits Aufwertungsmaßnahmen durchgeführt, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Darüber hinaus zeigt sich der Eigentümer offen für individuelle Mieterwünsche, um die Räumlichkeiten optimal an die spezifischen Bedürfnisse anzupassen.

Halle H:

- 8m UKB
- RWA vorhanden
- BMA vorhanden
- Sprinklerung vorhanden
- LED Lichtbäder
- Rampentore und ebenerdige Zufahrt vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Personenaufzug
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Kantine
  • Kran
  • Teeküche
  • voll klimatisiert

Lage

Langenhagen - Langenforth, Langenhagen (30851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langenhagen liegt in der Kernrandzone der Landeshauptstadt Hannover. Die Entfernung zwischen Langenhagen und dem Stadtzentrum Hannovers beträgt 7,2 km. Das zur Vermietung stehende Objekt liegt verkehrsgünstig nur wenige Minuten von der Schnittstelle der Ost-West-Achse A 2 und der Nord-Süd-Achse A 7 sowie in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Hannover-Langenhagen an der BAB 352. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist per Bus direkt am Objekt sichergestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1958

Preise

Preis pro m²
3,80 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 62.699,70 m², Gesamtfläche: 65.070,80 m², Hallenhöhe: 3,00 m, modernisiert: 1995 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency Hannover
Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency HannoverGewerblicher Anbieter
Georgstraße 56, 30159 Hannover
partner badge
Partnerschaft
Herr Kimon RoosenDein Kontakt
Online-ID: 2dqpr5c
Referenznummer: 7@of50310@14@0
Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency Hannover
Herr Kimon Roosen
Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency Hannover