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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Mehrfamilienhaus zum Kauf
699000 €2.107 €/m²
9Zimmer
331,8 m²Wohnfläche
1.831 m²Grundstück

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Jennifer Schullerus
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Einzigartiges Angebot - ZFH in hochwertiger Ausführung!

* *Einzigartiges Angebot - ZFH in hochwertiger Ausführung!**

Schon mit dem ersten Schritt in diese außergewöhnliche Immobilie werden Sie begeistert sein.

Das stattliche Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde ca. 2004 in solider und hochwertiger Massivbauweise erstellt. Es bietet einen baujahrtypischen Eingangsbereich, ein helles Treppenhaus mit Lift und ermöglicht Ihnen einen nahezu barrierearmen Zugang.

Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige Einliegerwohnung mit 3 Zimmer und ca. 87 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafräume, eine Ankleide, ein Abstellraum sowie die Küche, das Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Im Obergeschoss geht es weiter mit der hervorragend eingerichteten 6-Zimmer-Wohnung mit fast 200 m² Wohnfläche. SIe präsentiert sich mit einer großzügigen Aufteilung, einem großen Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Wintergarten, einer exklusiven Einbauküche mit allem, was das Herz begehrt, einem Wellnessbadezimmer, separatem Gäste-WC und Gäste-Duschbad, einem ruhigen Schlafbereich mit Ankleide sowie zusätzlich 2 Zimmern, die Sie als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen können - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Die gut aufeinander abgestimmten Baumaterialien und hochwertigen Baustoffe unterstreichen den feudalen Charakter dieser einzigartigen Immobilie. Die große Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen und Verweilen unter freiem Himmel ein.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit WC, Duschbad und Fitnessbereich. Von hier genießen Sie einen tollen Blick über die Enz.

Kellerräume, sowie eine Doppelgarage mit Freistellplätzen davor runden das attraktive Angebot ab. Das extravagante Grundstück umfasst ca. 1831 m² und zieht sich den Schloßberg in Neuenbürg hoch.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat, Sie werden begeistert sein. Eine sehr interessante Immobilie für Individualisten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • überwiegend frei.
  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Neuenbürg, Neuenbürg (75305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Ortslage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
699000 €
2.106,88 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.106,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.296 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.614 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team der Volksbank pur Immobilien Stichworte Nutzfläche: 124,76 m², vermietbare Fläche: 331,77 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Karl-Friedrich-Straße 22, 76133 Karlsruhe
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Jennifer Schullerus
Frau Jennifer SchullerusDein Kontakt
Online-ID: 2fpqu5g
Referenznummer: 104255
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Jennifer Schullerus
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé