Wohnung zum Kauf 75.000 € 1,5 Zimmer 28,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Teutonenweg 3 St. Lorenz - Süd Lübeck 23558

Monat
1,5Zimmer
28,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Oliver Schlecht

Kallmeyer & Nagel Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

1,5 Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage, Lübeck St. Lorenz, 29 m² über zwei Ebenen, vermietet

Die 3-geschossige Wohnanlage im Teutonenweg 1 - 5 wurde 1995 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinn und Wäschetrocknern. Im Innenhof der Wohnanlage stehen zahlreiche Fahrradabstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die funktionelle Konzeption der Wohnungen macht diese besonders für Singles und Studenten interessant.
Diese schöne Wohnung im Dachgeschoss über zwei Ebenen verfügt über ein innenliegendes Duschbad, offene Pantry-Küche, Flur-Einbauschrank.
Auf der unteren Ebene kann der Wohnraum eingerichtet werden, das halbe Zimmer auf der Galerie kann als gemütlicher Schlafraum dienen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich

Lage

Teutonenweg 3, St. Lorenz - Süd, Lübeck (23558)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnung liegt im Teutonenweg 3, im citynahen Stadtteil St.-Lorenz im Dachgeschoss über zwei Ebenen (III. + IV. Obergeschoss) und ist nach Südwesten ausgerichtet.

Das Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig, aber abseits der großen Haupt- und Ausfallstraßen gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

75000 €

2.603,26 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. USt.
Die Courtage beträgt 9,52 % vom Gesamtkaufpreis inkl. USt. und ist vom Käufer sowie vom Verkäufer bei Vertragsabschluß zu gleichen Teilen zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

199.68 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Angebot richtet sich an Kapitalanleger. Die Wohnung steht kurzfristig nicht zur Selbstnutzung zur Verfügung. Der Kaufpreis ist grundsätzlich als FESTPREIS zu verstehen.
Die Wohnung ist vermietet mit einem unbefristeten Mietverhältnis seit dem 01.01.2016 an einen jungen Mann. Stichworte Grundstücksfläche: 7.232,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 11.59

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Anbieter der Immobilie

Kallmeyer & Nagel Immobilien Gewerblicher Anbieter

Uhlandstraße 68, 22087 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver SchlechtDein Kontakt

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Online-ID: 2hgth5j

Referenznummer: 0187