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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1790000 €2.472 €/m²
Finanzierung ab 7135 €/Monat
724 m²Wohnfläche
771 m²Grundstück

gepflegtes 10 Partien Zinshaus in Hamburg Rissen

Bei dem Objekt in 22559 Hamburg, Gudrunstraße 36, 36 a handelt es sich um
ein Mehrfamilienhaus mit drei Eingängen. Es sind insgesamt 10 Wohnungen, sowie 4 Garagen vorhanden.

Das Gebäude ist in zwei geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss zuzüglich Vollkeller errichtet.

Die Nettokaltmiete p.a. beläuft sich auf € 92.739,96.
Die Wohnfläche beträgt 724 qm, Baujahr 1968, Grundstücksfläche 771 qm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Keller
  • 2 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1790000 €
2.472,38 €/m²
Provision für Käufer
3,6% incl. MwSt vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.472,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.570 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.909 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ausschließlich über unser Büro
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Axel Nowak Gewerblicher Anbieter
Hergartweg 1, 22559 Hamburg­
Axel NowakDein Kontakt
Online-ID: 2c9cg5f
Axel Nowak
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