Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

24 Euro pro Quadratmeter24 €/m²

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446m² Bürofläche

teilbarvon 446 m² bis 1.529 m²

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Altstadt - Süd, Köln (50676)

Das 2009 erbaute Objekt befindet sich in exzellenter Kölner Innenstadtlage.

Es verfügt über eine Mietfläche von ca.19.377 Quadratmetern, die sich auf sechs Ober- und zwei Untergeschosse verteilen. Maximale Flexibilität bis zu 6 Mieteinheiten pro Etage im Regelgeschoss, sodass kleinteilige ebenso wie großflächigere Vermietungen in Einzel-, Team- sowie Open-Space-Bereiche möglich sind. Mietergerechte Teilbarkeit nach Gebäudeteilen, horizontal und vertikal wären ebenfalls möglich.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 141 Stellplätze zur Verfügung.

Die Immobilie ist zudem DGNB Gold zertifiziert.
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Object Description
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The property, built in 2009, is in an excellent downtown location in Cologne.
It has approximately 19,377 square meters of rental space spread over six
distribute upper and two lower floors. Maximum flexibility of up to 6 rental units per floor on the standard floor, so that small-scale as well as larger-scale rentals in individual, team and open-space areas are possible. Tenant-friendly divisibility according to building parts, horizontally and vertically would also be possible.

141 parking spaces are available in the in-house underground car park.

The property is also DGNB Gold certified.

Das Bürogebäude befindet sich in exzellenter Lage in der Kölner Innenstadt. Es ist sowohl mit dem Pkw, als auch mit dem ÖPNV sehr gut erreichbar. Vor dem Gebäude kreuzt die Neuköllner Straße als auch die Pipinstraße/ Cäcilienstraße über die man nach Westen die A1 und nach Osten die A4 erreicht.

Der Neumarkt mit allen relevanten ÖPNV-Anschlüssen liegt zudem nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Einkaufsmeile Schildergasse sowie das umfangreiche, innerstädtische, gastronomische Angebot befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Location
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The office building is in an excellent location in downtown Cologne.
It is very easy to reach both by car and by public transport. Before the
Building crosses Neuköllner Strasse as well as Pipinstrasse / Cäcilienstrasse via which you can reach the A1 to the west and the A4 to the east.

The Neumarkt with all relevant public transport connections is also just a few minutes' walk away. The Schildergasse shopping mile and the extensive inner-city gastronomic offer are also in the immediate vicinity.

Sonstiges
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Alfred Schäfer

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Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464

Email: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum).


Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others

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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved. Our general terms and conditions apply exclusively (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum).

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https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

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