Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei24 Euro pro Quadratmeter446 m²Büroflächevon 446 m² bis 1.529 m²Teilbarkeit
Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
24 Euro pro Quadratmeter
446 m²Bürofläche
von 446 m² bis 1.529 m²Teilbarkeit
Herr Alfred Schäfer
KSK real estate gmbh
Office: ~446 m²/sqm in Köln-City
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- frei ab 01.12.2024
- 50 Stellplätze: Tiefgarage
- Personenaufzug
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- 3. Geschoss
- Kochnische
- Bodenbelag: Parkett, Granit, Teppich
- Fenster: Sonnenschutz
Lage
Altstadt - Süd, Köln (50676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
- Baujahr2009
- Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
10709.28 €
24 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1695.64 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
- EG ~981,18 m² nach Vereinbarung
- 1. OG ~1.074,41 m² ab 01.12.2024
- 3. OG ~446,22 m² ab 01.12.2024
- 4. OG ~619,91 m² ab 01.12.2024
- 4. OG ~670,08 m² nach Vereinbarung
- 4. OG ~ 909,11 m² nach Vereinbarung
- 5. OG ~1.528,94 m² nach Vereinbarung
• Alle Grundrisse als PDF-Dateien zum downloaden im Anhang •
Preise:
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• Bürofläche ab € 24,00/m²/Monat - Verhandlungsbasis
(je nach Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages)
• Lagerflächen € 10,00/m²/Monat
• Anpassung der Miete ab dem 2. Mietjahr Indexanpassung p. a.
• Stellplatz / Tiefgarage ab € 150,00/Stellplatz/Monat
• Nebenkostenvorauszahlung z. Zt. € 3,80/m²/Monat
• vorgesehene Mietvertragslaufzeit 5 Jahre
• Mietsicherheit ab 3 Bruttomonatskaltmieten
• Provisions frei
Die hier aufgeführten Mietpreise verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer
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Availability
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- Ground floor ~981.18 sqm by arrangement
- 1st floor ~1,074.41 sqm from December 1st, 2024
- 3rd floor ~446.22 sqm from December 1st, 2024
- 4th floor ~619.91 sqm from December 1st, 2024
- 4th floor ~670.08 sqm by arrangement
- 4th floor ~ 909.11 sqm by arrangement
- 5th floor ~1,528.94 sqm by arrangement
• All floor plans can be downloaded as PDF files in the appendix •
Prices:
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• Office space from €24,00/sqm/month - basis for negotiation
(depending on equipment and term of the rental agreement)
• Storage space € 10.00/sqm/monthStorage space
• Adjustment of the rent from the 2nd year of rent Index adjustment p. a.
• Parking space / underground garage from € 150.00/parking space/month
• Advance payment of ancillary costs, at present currently € 3.80/sqm/month
• intended lease term 5 years
• Rent security from 3 gross monthly rents
• Commission free
The rental prices listed here do not include the statutory sales tax
Weitere Informationen
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Online-ID: 2gcfw5g
Herr Alfred Schäfer
KSK real estate gmbh
- Exposé