Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

790000 €790.000 €932 €/m²

Finanzierung ab 3290 €/Monat

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848 m²Fläche

490 m²Grundstück

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Kamenz, Kamenz (01917)

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Zum Verkauf gelangt dieses äußerst imposante, repräsentative Gebäude in hervorragender Ecklage mit abgerundeter Ecke und umlaufendem Balkon.

Es wird in der Liste der Kulturdenkmäler als von "baugeschichtlichem Wert" und von "städtebaulicher Bedeutung" geführt.

Die zentrale Innenstadtlage mit überwiegend unverbautem Fernblick auf die Plätze der Stadt verleiht dem Altbau der 1920-er Jahre einen zusätzlichen, selbstbewusst anmutenden Charakter.

Das Objekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer großen, repräsentativen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde im Jahr 2013 saniert und ist voll vermietet.

Das Dachgeschoss kann auf bis zu 2 Ebenen noch ausgebaut und saniert werden.

Provisionshinweis 5,95 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % Brutto des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19 %.

Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Weitere Immobilienangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de. Stichworte Wohnfläche: 560,00 m², Gesamtfläche: 848,00 m², vermietbare Fläche: 1.128,00 m², Sonstige Fläche: 242,00 m², Anzahl Terrassen: 3, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2013, Distanz zum Bus: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zur Autobahn: 25, Distanz zum Flughafen: 50