Wohnung zum Kauf 97.500 € 1 Zimmer 24 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Höhrer Straße 11 Vallendar Vallendar 56179

Monat
1Zimmer
24 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Markus Gerhartz

Gerhartz Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Studenten-App. mit Pkw-Stellplatz in Vallendar - Bitte keine tel. Anfragen.

Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen. Hohe Bau- und Ausstattungsqualität. Alle Wohnungen mit dem Lift ab Kellergeschoss erreichbar. Rollstuhlfahrerrampe vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
max. 1 Person
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Höhrer Straße 11, Vallendar, Vallendar (56179)

Innerörtliche ruhige Lage, 5 Gehminuten bis zum Burgplatz (WHU), den Bushaltestellen und dem Bahnhof. Über A 48-Auffahrt Bendorf Anschluss an das Fernstraßennetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

97500 €

4.062,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.062,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.059 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.086 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.

Wohnung und Pkw-Stellplatz sind vermietet. Der Jahres-Kaltmietzins beträgt 4.140,00 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², vermietbare Fläche: 24,00 m², Grundstücksfläche: 1.206,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerhartz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fritz-von-Unruh-Straße 22, 56077 Koblenz

Partnerschaft

Herr Markus GerhartzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8c65s

Referenznummer: ETW_24a