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Wohnung zum Kauf
97500 €4.062,50 €/m²
1Zimmer
24 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Höhrer Straße 11, Vallendar, Vallendar (56179)

Gerhartz Immobilien
Gerhartz Immobilien
Herr Markus Gerhartz
Gerhartz Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
97500 €
4.062,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss
  • max. 1 Person
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Studenten-App. mit Pkw-Stellplatz in Vallendar - Bitte keine tel. Anfragen.

Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen. Hohe Bau- und Ausstattungsqualität. Alle Wohnungen mit dem Lift ab Kellergeschoss erreichbar. Rollstuhlfahrerrampe vorhanden.

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Lage

Innerörtliche ruhige Lage, 5 Gehminuten bis zum Burgplatz (WHU), den Bushaltestellen und dem Bahnhof. Über A 48-Auffahrt Bendorf Anschluss an das Fernstraßennetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.

Wohnung und Pkw-Stellplatz sind vermietet. Der Jahres-Kaltmietzins beträgt 4.140,00 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², vermietbare Fläche: 24,00 m², Grundstücksfläche: 1.206,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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4.062,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.059 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.086 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Gerhartz Immobilien
Gerhartz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fritz-von-Unruh-Straße 22, 56077 Koblenz
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Partnerschaft
Herr Markus Gerhartz
Herr Markus GerhartzDein Kontakt
Online-ID: 2gba454
Referenznummer: ETW_24a
Gerhartz Immobilien
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Herr Markus Gerhartz
Gerhartz Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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IMMOTAS GmbH & Co. KG
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