Doppelhaushälfte zum Kauf

695000 €695.000 €4.792 €/m²

Finanzierung ab 2814 €/Monat

---

5Zimmer

145 m²Wohnfläche

322 m²Grundstück

---

Rosenheim (83024)

---

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Rosenheim, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität besticht. Die Lage vereint urbanes Leben mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten und eignet sich somit ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen.

Freizeitmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitangebote. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Für Naturliebhaber bieten sich die schönen Ufer des Inn sowie die umliegenden Wiesen und Wälder für ausgedehnte Rad- und Wandertouren an. Zudem sind in kürzester Zeit die malerischen Gebirgszüge der Alpen erreichbar, die vielfältige Möglichkeiten für Wintersport und alpine Aktivitäten bieten.

Bildungseinrichtungen: Die Lage ist zudem sehr kinderfreundlich und bietet eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Grundschulen sind in fußläufiger Entfernung, während weiterführende Schulen und Berufsschulen gut mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Fahrrad erreichbar sind. Die Hochschule Rosenheim, die eine breite Palette an Studiengängen anbietet, ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Lage für Studierende attraktiv macht.

Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist optimal. Westerndorf ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile. Für Autofahrer ist die Anbindung an die A93 und A8 nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie sowohl nach München als auch zum Chiemsee oder anderen Zielen in der Region bequem gelangen.

Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Rosenheimer Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet ein breites Angebot für jeden Geschmack.

Zusammenfassend bietet die die Immobilie eine hervorragende Wohnlage, die eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet.