Bürofläche zur Miete 4.800 € 8 Zimmer 231 m²<br/>Bürofläche Wandsbek Hamburg-Wandsbek 22041

Bürofläche zur Miete
4800 €Nettomiete zzgl. NK
8Zimmer
231 m²Bürofläche

Herr Christos Mandellas

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Moderne, loftartige Neubau-Gewerbefläche - nur wenige Schritte vom QUARREE-Wandsbek entfernt

Das Einkaufszentrum QUARREE-Wandsbek als auch der Mühlenteich, sind in unmittelbarer Nähe und sind nur wenige Schritte entfernt.

Die Anlage mit den Wohn- und Gewerbeeinheiten verfügt über mehrere Hauseingänge. In den Obergeschossen befinden sich moderne Eigentumswohnungen und im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten für Dienstleistungen.

Alle Etagen der Häuser sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrrad- und Kellerräume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Wandsbek, Hamburg-Wandsbek (22041)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der im Osten von Hamburg gelegene Stadtteil Wandsbek erfreut sich durch seinen urbanen Flair aller Beliebtheit und er ist somit eine beliebte Wohngegend.

Ebenso bietet die Umgebung um den Wohnpark herum ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, z.B. am Mühlenteich, der in ca. 6 Minuten fußläufig zu erreichen ist. Ebenso ist das QUARREE-Wandsbek sowie die Wandsbeker Marktstrasse nur wenige Schritte entfernt.

Die Hamburger Innenstadt ist ca. 15 Autominuten bequem zu erreichen.

Eine umfassende Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Buslinien und auch durch die U-Bahn Station Wandsbek Markt in wenigen Gehminuten gegeben. Das macht den Standort für Kunden und Mitarbeiter besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

5320 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4800 €

Nebenkosten

320 €

Heizkosten

200 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

110 €

Provision für Mieter

3,57 Monatsmieten brutto/warm inkl. gesetzl. MwSt., die allein vom Mieter zu zahlen ist. inkl. MwSt.

Kaution

20.000,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 110,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zwischen Vermieter und Mieter werden im Mietvertrag eine Staffelmiete sowie Mindestmietdauer vereinbart. Stichworte Gesamtfläche: 231,00 m², vermietbare Fläche: 231,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Sierichstraße 38, 22301 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christos MandellasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4ct52

Referenznummer: VM 24-711