Wohnung zum Kauf 69.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Blumenthal Bremen / Blumenthal 28779

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche

Herr Uwe Purnhagen

Purnhagen-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Blumenthal, vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

Die angebote Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1966 gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt lediglich 9 Parteien in zwei Eingängen. Die Wohnung bietet einen geräumigen Flurbereich, ein ca. Ende der 1990er Jahre modernisiertes Badezimmer mit Fenster, eine Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist sowie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.
Im Keller des Hauses stehen ein eigener Kallerraum sowie verschiedene Gemeinschaftsräume, wie Fahrradkeller und Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet, das Mietverhältnis besteht seit 2018 und ist ungekündigt. Der derzeitige Mietertrag beträgt 4.620,00 € p.A., zzgl. Nebenkosten. Das an den Hausverwalter zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 307,00 € pro Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Blumenthal, Bremen / Blumenthal (28779)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem Zentrum von Bremen-Blumenthal, hier befindet sich die angebotene Eigentumswohnung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind von hier schnell erreicht. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtung und Schulen unterschiedlicher Jahrgangsstufen sind gut und teils fußläufig erreichbar. Anschlüsse des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Nicht zuletzt beindet sich auch das Weserufer unweit entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69000 €

1.061,54 €/m²

Provision für Käufer

Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

307 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.061,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.644 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.764 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Purnhagen-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Rabenfeld 4, 28757 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe PurnhagenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxm553

Referenznummer: 324089