Wohnung zum Kauf 150.000 € 3 Zimmer 71,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Straßgang Graz,16.Bez.:Straßgang 8054

Wohnung zum Kauf
150000 €2.108,52 €/m²
3Zimmer
71,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Straßgang, Graz,16.Bez.:Straßgang (8054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Alois Marchel

RE/MAX Classic Marchel & Partner Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

150000 €

2.108,52 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
teilweise möbliert
2. Geschoss
Kelleranteil

Wohnen am Stadtrand - 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia in Straßgang

Die angebotene Wohnung befindet sich in Straßgang, einem Bezirk von Graz, bekannt für seine angenehme Wohnlage und gute Anbindung an das Stadtzentrum. Straßgang zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus und bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe bzw. fußläufig erreichbar.
Details:
Lage: Straßgang, Bezirk Graz
Stockwerk: 2. Stock (Lift vorhanden)
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Loggia Richtung Süden
Renovierungen: Im Jahr 2024 wurden die Sanitärinstallationen erneuert, inklusive sanitärer Geräte, Armaturen und Einrichtung.
Keller: Vorhanden
Parkmöglichkeiten: Allgemeine Parkplätze mit Schranke vorhanden
Diese helle und gepflegte Wohnung bietet auf circa 71 m² ein komfortables Wohnambiente. Die südlich ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein. Durch die Renovierungen im Jahr 2024 präsentieren sich die sanitären Einrichtungen in modernem Zustand. Ein Lift im Gebäude ermöglicht einen guten Zugang zur Wohnung.
Die Immobilie in Straßgang bietet nicht nur eine moderne Ausstattung und gute Raumaufteilung, sondern auch eine günstige Lage mit guter Infrastruktur. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf Wohnqualität und Komfort legen.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	70.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C