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Wohnung zum Kauf
220000 €2.734 €/m²
Finanzierung ab 879 €/Monat
3Zimmer
80,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Schöne 3-Raumwohnung in beliebeter Lage

Objektbeschreibung Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Mehrfamilienhaus in Leipzig-Altlindenau.
Die stilvolle 3-Raumwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein abschließbarer Küchenraum mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der nach einem stressigen Arbeitstag zum Entspannen einlädt.

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Abstellraum in der Wohneinheit und ein Kellerabteil.

Seit dem 01.10.2024 erwirtschaftet die Wohnung einen jährlichen Brutto-Mietzins von 6.600,– €.

Raumaufteilung - Balkon
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Keller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
220000 €
2.734 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MWSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
347.7 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.734 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.762 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.116 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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Anbieter der Immobilie

Grundstücksverwaltung Thieme GmbH
Grundstücksverwaltung Thieme GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestr. 85 - 95, 04229 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Felix ThiemeDein Kontakt
Online-ID: 2dcya5e
Referenznummer: VWZ29
Grundstücksverwaltung Thieme GmbH
Herr Felix Thieme
Grundstücksverwaltung Thieme GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen