Einfamilienhaus zum Kauf 436.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Amselweg 36 Zierow Zierow 23968

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Frau Christiane Bartz

Christiane Bartz Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Erstklassiges Eigenheim in Ostseenähe zu verkaufen

Sehr geehrte Damen und Herren,

dieses außergewöhnlich gut gelegene und lichtdurchflutete Eigenheim befindet sich in der Gemeinde Zierow an der Ostsee und steht ab sofort zum Erwerb zur Verfügung.

Das Grundstück ist traumhaft angelegt und verfügt über einige schöne Lieblingsplätze.

Dieses Objekt ist etwas ganz Besonderes.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

In der Zeit vom 20.12.2024 bis zum 05.01.2025 befinden wir uns im Weihnachtsurlaub. Ab dem 06.01.2025 sind wir wieder wie gewohnt erreichbar.
Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie ein schönes Weihnachtsfest und einen guten Start ins Jahr 2025!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Amselweg 36, Zierow, Zierow (23968)

DIe Gemeinde Zierow als Nachbarort der Hansestadt Wismar befindet sich an der Mecklenburger Bucht gegenüber der Insel Poel und Insel Walfisch. Einheimische und Feriengäste genießen das Ostseeklima und die ruhige Nachbarschaft.

Über die Autobahn A20 fahren Sie ca. 50 Minuten in die Hansestadt Rostock, und in ungefähr 1 Stunde sind Sie in der Hansestadt Lübeck.

Auf dem gut ausgebauten Ostseeradweg gelangen Sie mit dem Fahrrad in ca. 30 Minuten in die Hansestadt Wismar.
Mit dem Auto sind es nur 15 Minuten.

Zierow hat eine gut ausgebaute Infrastruktur. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, diverse Vereine, eine Reitschule, Gaststätten und Hotels, eine Physiotherapie, Friseur und Wellness. Ein überdachtes Schwimmbad mit Sauna ist ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Zwei große Einkaufzentren in Gägelow und in Wendorf befinden sich in ca. 4 km Entfernung.

In Zierow ist ein ganzjährig geöffneter Ferienpark mit Stellplätzen für 450 Wohnwagen und Zelten vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

436000 €

3.791,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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3.791,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

970 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.272 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zum obengenannten Grundstück gehören 3 Flurstücke wie folgt:
36/11 mit 880 m2 - Gebäudefläche im Volleigentum
36/13 mit 95 m2 , 36/15 mit 270 m2 - private Zuwegung im Miteigentum

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Flüssiggas, zentral über einen regionalen Versorger
- Strom und Telefon sowie DSL mit guter Geschwindigkeit
- Das Regenwasser wird in einer 2000 Liter Zisterne aufgefangen, die an eine Sickergrube angeschlossen ist, um ein Überlaufen zu verhindern.

Für dieses Objekt gibt es einen virtuellen Rundgang, den Sie sich nach kleiner Registrierung unter folgender Adresse anschauen können:

https://tour.ogulo.com/jrA3

Gern präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer individuellen Besichtigung.
Bitte rufen Sie uns gern an.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, beheizbare Fläche: 115,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 6.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christiane Bartz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schatterau 45, 23966 Wismar

6 Jahre Partnerschaft

Frau Christiane BartzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fygf5y

Referenznummer: 5708