Wohnung zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Kaulsdorf Berlin 12619

Monat
3Zimmer
58 m²Wohnfläche

Frau Rita Bernitt

Bernitt Immobilien

Gemütliche Wohnung zur Eigennutzung

Die Wohnung ist Teil eines 1982 errichteten Wohnhauses.

Folgende Modernisierungen wurden von 1995 bis 1996 durchgeführt:
Dach
Fassadendämmung
Heizung
Lüftungsanlage
Elektrosteigleitungen und Wohnungszentralverteiler
Elektroschutzschalter für Bad und Küche
Fenster

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Hauses (Hochparterre + 4 Etagen).

Zur Wohnung gehören drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Flur und ein Balkon.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann zur Eigennutzung erworben werden.

Es wird ein Kellerabteil mit verkauft.

Die Zuwegung erfolgt über eine befestigte und begrünte Anliegerstraße, die gleichzeitig als Feuerwehrzufahrt genutzt wird.

Pkw-Stellplätze sind wenige Meter vor und hinter dem Objekt vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Kaulsdorf, Berlin (12619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kaulsdorf-Nord des Stadtbezirkes Marzahn-Hellersdorf von Berlin.

Die in den 1980ziger Jahren gebaute Siedlung befindet sich in ruhiger Lage und ist frei von Durchgangsverkehr. Sie erstreckt sich am östlichen Stadtrand von Berlin.

Das unmittelbar anschließende Wuhletal und die Gärten der Welt bieten sich für Freizeit, Sport und Erholung zu jeder Jahreszeit an.

Einkaufsmöglichkeiten sind durch das Spree-Center, lokale Märkte, Geschäfte, Lebensmittel-Discounter und Supermärkte gegeben, welche in der näheren Umgebung liegen.

Die medizinische Versorgung ist durch Krankenhäuser, Ärztehäuser, Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.

Eine Kindertagesstätte kann in unmittelbarer Nähe genutzt werden. Weitere Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Gebiet ist verkehrsmäßig gut erschlossen.
In etwa 0,6 km Entfernung befindet sich der S- und U-Bahnhof Wuhletal. Den S-Bahnhof Kaulsdorf erreicht man in ca. 1,0 km. Die Bundesstraße 1/5, die eine wichtige Hauptverkehrsstraße zwischen Berliner Zentrum und Umland sowie der Autobahn A10 ist, kann man in wenigen Minuten nutzen. In ca. 30 Minuten befinden Sie sich in der Berliner Innenstadt oder im Brandenburger Umland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.913,79 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt nach Kaufvertragsabschluss an den Immobilienmakler die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des Kaufpreises. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.913,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäuferin und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernitt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pilgramer Straße 205, 12623 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Rita BernittDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glcd5f

Referenznummer: W-60