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OKAL Haus GmbH
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Villa zum Kauf
946000 €4.400 €/m²
6Zimmer
215 m²Wohnfläche
890 m²Grundstück
Zwenkau, Zwenkau (04442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
OKAL Haus GmbH
Herr Mirko Löhnert
OKAL Haus GmbH
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Preise

Kaufpreis
946000 €
4.400 €/m²
Provision für Käufer
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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche

Exponierte Lage direkt am Zwenkauer See

Eines der zahlreichen Highlights unseres Black Label 22 ist der integrierte Carport, der es den künftigen Eigenheimbesitzern nicht nur ermöglicht, das Haus trockenen Fußes zu betreten. Zudem befindet sich unmittelbar darüber eine große Dachterrasse, die schnell zum idealen Lieblingsplatz avancieren kann. Doch auch im Inneren kann das rund 256 m² große Haus, das aus rechteckigen Elementen unterschiedlicher Größe besteht, mit zahlreichen Vorteilen überzeugen. Im Erdgeschoss nimmt das Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Küche fast den kompletten Raum ein und besticht durch seine offene Gestaltung. Ebenfalls Parterre: Ein Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC und der große Carport, an den sich unmittelbar ein Abstellraum anschließt. Im Obergeschoss gehört die rechte Haushälfte den kleinen Hausbewohnern. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, die alle über einen Zugang zur großen Dachterrasse verfügen. Glasgeländer ermöglichen einen ungetrübten Blick in den Garten. Die linke Haushälfte bildet unterdessen das Reich der Eltern. Diesen steht ein großer Schlafbereich mit Ankleidezimmer und Bad sowie ein eigener Balkon zur Verfügung.

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Lage

Das Grundstück bietet eine Fläche von etwa 891 Quadratmetern und ist als eines der letzten frei verfügbaren Grundstücke optimal gelegen, in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend mit einem atemberaubenden Blick auf den Zwenkauer See sowie die umliegende Natur. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe, umgeben von viel Grün und natürlicher Schönheit. Die Besonderheit dieses Angebots ist die leichte Hanglage, welche dem zukünftigen Hauseigentümer eine einzigartige Perspektive und Architektur ermöglicht. Eine große Terrasse oder ein Balkon bieten Ihnen einen beschaulichen Blick über die Siedlung am See. Sie haben somit die Möglichkeit, ein modernes und elegantes Einfamilienhaus in unwiederbringliche Lage zu errichten.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Projekt wurde MV kalkuliert. Der Preis ist inkl. Grundstückwert. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 0171.1434544 - Mirko Löhnert

[URL="https://www.okal.de/fileadmin/user_upload/mediathek/musterhausvideos/MH_Schkeuditz_Full_HD.mp4"]Musterhaus Leipzig/Schkeuditz[/URL]

[URL="https://instagram.com/mirko.loehnert?igshid=MjEwN2IyYWYwYw=="]Instagramm Mirko Löhnert [/URL] Stichworte Nutzfläche: 256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.400 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
884 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.421 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Herr Mirko LöhnertDein Kontakt
Online-ID: 2gfuy5n
Referenznummer: ml2024_0511_1
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Herr Mirko Löhnert
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