Moderner Wohntraum in Top-Lage von Ahrensburg
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 beeindruckt mit einer Wohnfläche von 170 m² zzgl. 80 m² Nutzfläche auf einem gepflegten Grundstück. Der Garten mit zwei sonnigen Terrassen und eine hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare mit Platzbedarf. Die elegante Putzfassade betont den zeitlosen Stil des Hauses, während die durchdachte Raumaufteilung für ein komfortables Wohnerlebnis sorgt.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender, sehr geräumiger Flur mit hochwertigem Fliesenboden, von dem alle Räume im Erdgeschoss sowie das Obergeschoss und der Keller zugänglich sind. Praktische Einbauschränke bieten hier wertvollen Stauraum.
Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Fischgrätenparkett, maßgeschneiderten Holzeinbauten und einem eleganten Dekorkamin besticht. Bodentiefe Fenster und ein breiter Erker fluten den Raum mit viel Tageslicht und bieten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse - ein perfekter Ort für erholsame Stunden im Freien.
Die an dem Wohnbereich angrenzende Küche ist durch eine stilvolle Doppelflügeltür vom Essbereich getrennt. Die Küche zeichnet sich durch ein modernes Design aus und ist zudem funktional gestaltet. Sie verfügt über einen Fliesenboden sowie hochwertige Elektrogeräte. Ein bodentiefes Fensterelement verbindet die Küche harmonisch mit dem Garten und sorgt für zusätzliche Helligkeit sowie einen direkten Zugang ins Freie.
Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss führt ein länglicher Flur zu allen Zimmern. Das geräumige Master-Schlafzimmer überzeugt mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem stillvollen Bad-En-Suite mit Badewanne und Fliesenboden. Zwei weitere helle Zimmer, beide nach Südwesten ausgerichetet, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - eines davon mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Ein modernes Duschbad komplettiert das Obergeschoss.
Der vollständig geflieste Keller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein moderner Hauswirtschaftsraum mit einer fortschrittlichen Erdwärmeanlage sorgt für nachhaltige und energieeffiziente Versorgung des Hauses. Drei weitere Kellerräume profitieren von tiefer liegenden Kasematten, die für viel Tageslicht sorgen. Eine zusätzliche Dusche bietet hier praktischen Komfort.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung auf allen Ebenen ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Eine zweite Terrasse ergänzt das Angebot und eignet sich ideal für gemütliche Abende oder einen Grillbereich.
Die Garage rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Fahrzeug.
Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert Eleganz, Funktionalität und modernste Ausstattung in einer familienfreundlichen Lage - eine perfekte Wahl für anspruchsvolle Mieter.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die Kosten für Strom, Heizungsstrom und Wasser werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet.
