Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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7.544 m²Lagerfläche

von 2.887 m² bis 10.431 m²Teilbarkeit

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Merklinde, Castrop-Rauxel (44577)

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 13.476 m², davon ca. 10.905 m² Hallenfläche und ca. 1.691 m² Büroflächen.

Die hier angebotene Hallenfläche Halle 3 mit ~7.544 m² ist ideal für Lagerung, Produktion oder Distribution geeignet. Die Büroflächen befinden sich in den Aufgängen A-G mit jeweils vier Büroeinheiten, , teilbar ab ca. 127 m² die wahlweise im Erdgeschoss oder dem Obergeschoss des Bürotraktes anmietet werden können. Jede Büroeinheit verfügt über einen eigenen Sanitärbereich. Die Ausstattung und Qualität der jeweiligen Büroeinheit kann mit dem Eigentümer individuell besprochen werden.

Stellplätze in ausreichender Anzahl befinden sich unmittelbar am Objekt.
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Object description

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The property has a total area of ??approx. 13,476 m², of which approx. 10,905 m² is hall space and approx. 1,691 m² is office space.

The hall space offered here is Hall 3 with ~7.544 sqm is ideal for storage, production or distribution. The office space is located in staircases A-G, each with four office units, divisible from approx. 127 m², which can be rented either on the ground floor or the upper floor of the office wing. Each office unit has its own sanitary area. The equipment and quality of the respective office unit can be discussed individually with the owner.

There is a sufficient number of parking spaces right next to the property.

Castrop-Rauxel ist eine attraktive Stadt im nördlichen Ruhrgebiet, die sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet. Ihre Gewerbeimmobilie liegt im Stadtteil Merklinde, direkt an der Grenze zu Dortmund, dem größten Wirtschafts- und Handelszentrum der Region. Sie erreichen die Autobahn A 45 in nur 5 km, die Ihnen den Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen des Ruhrgebiets bietet: A 42, A 40 und A 43. Außerdem ist Ihre Immobilie an die Bundesstraße B 235 angeschlossen, die Sie schnell in die Innenstadt bringt. Eine Busverbindung ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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Location

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Castrop-Rauxel is an attractive town in the northern Ruhr area, which is characterized by excellent transport links. Your commercial property is located in the Merklinde district, directly on the border with Dortmund, the region's largest economic and trading center. You can reach the A 45 motorway in just 5 km, which gives you access to the most important traffic axes in the Ruhr area: A 42, A 40 and A 43. Your property is also connected to the B 235 federal road, which takes you quickly to the city centre. A bus connection can also be reached in a few minutes on foot.

Verfügbare Mietflächen
H A L L E N

~ 7.544 m² Hallenfläche, Einheit WH 3
~ 2.887 m² Hallenfläche, Einheit WH 4
~ 10.431 m² Hallenfläche, Einheit WH 3+4

B Ü R O S

~ 169 m² Bürofläche, Einheit F / EG
~ 127 m² Bürofläche, Einheit E / EG
~ 147 m² Bürofläche, Einheit B / 1.OG
~ 143 m² Bürofläche, Einheit D / 1.OG
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Available rental spaces

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H A L L E S

~ 7,544 sqm hall space, unit WH 3
~ 2,887 sqm hall space, unit WH 4
~ 10,430 sqm hall space, unit WH 3+4

O F F I C E S

~ 169 sqm office space, unit F / ground floor
~ 127 sqm office space, unit E / ground floor
~ 147 sqm office space, unit B / 1st floor
~ 143 sqm office space, unit D / 1st floor

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:

-vollständige Adresse
-Firmenname
-Nutzungsbezeichnung

Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer

• • • KSK real estate gmbh informiert • • •

• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:

Hotline Mobil: 0172 2028004
Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464

Email: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen können weitere Anfragen nicht bearbeitet bearbeitet werden.

Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others

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We look forward to your inquiry and need your complete contact details for further information/viewing appointments, otherwise we cannot answer your inquiry:

-Full address
-Company name
-Usage designation

Your contact person :
Alfred Schäfer

• • • KSK real estate gmbh informs • • •

• You can reach us, also on weekends, at:

Mobile hotline: +49 172 2028004
Ratingen: +49 2102-5359837
Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464

Email: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. The area definitions posted here have been researched with the greatest care, but do not claim to be solely valid and are only provided on a non-binding basis for informational purposes. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved.

Because the owners only want storage, logistics, production and light industrial usage, further inquiries cannot be processed.

You can find further office space offers on our homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*