Wohnung zur Miete

462.18 €462 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

58,5 m²Wohnfläche

01.02.2025Verfügbarkeit

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Hauptstraße, Bad Vöslau (2540)

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Schöne 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss in Bad Vöslau/Gainfarn.

Eine neue Einbauküche wird in der KW 8/9 eingebaut.

Ausstattung:

* Ziegelmassivbauweise
* Wohnraumlüftung
* Fußbodenheizung 
* neue Einbauküche
* Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche

 

Mietkosten:

* zzgl. Heizkosten (Fernwärme eigener Zähler)
* zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)

 

Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,33%, wieder ausbezahlt wird.

Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Der Hauptmietzins erhöht sich entsprechend den Förderrichtlinien der Wohnbauförderung.

Aufgrund der individuellen Wohnbauförderungen erhalten Sie eine detaillierte Erklärung bei unserem Beratungsgespräch.

Es wird darauf hingewiesen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.750m
Straßenbahn <5.250m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges ERREICHBARKEIT:

Auto:

* Fahrzeit Wien ca. 20 Minuten
* Fahrzeit Wr. Neustadt. ca.20 Minuten

 

Zug Haltestelle Bahnhof Bad Vöslau:

* Wien Hauptbahnhof ca. 32 Minuten*
* Wien Meidling ca. 26 Minuten*
* Wien Liesing ca. 18 Minuten*
* Mödling ca. 12 Minuten*
* Leobersdorf ca. 6 Minuten*
* Wiener Neustadt ca. 16 Minuten*

*Fahrzeiten wurden vom Onlinefahrplan der OEBB abgefragt und können von den tatsächlichen Zeiten abweichen! Fahrplan - ÖBB (oebb.at) [https://www.oebb.at/de/fahrplan]

Bildung:

* Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar (2-10 Minuten*)

Gastronomie:

* Heurigen (Aus'gesteckt is [https://www.badvoeslau.at/de/was-ist-los/ausgsteckt-is/])
* Hawlik's Schlemmereck

 

Einkaufsmöglichkeiten:

* Billa Plus
* Lidl
* Hofer
* Bipa
* DM

 

Weitere Angebote:

* Thermalbad Bad Vöslau
* Schlosspark inkl Wasserspielplatz Bad Vöslau
* Kurpark Bad Vöslau Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 57,04 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich