Terrassenwohnung zur Miete 1.450 € 4,5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Frommern Balingen 72336

Terrassenwohnung zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4,5Zimmer
138 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcel König

Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Erstbezug! Exklusive 4 Zi.-Whg. mit großer Dachterrasse in Balingen-Frommern!

Erleben Sie ruhiges Wohnen in einer modernen Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in erstklassiger Lage.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer und bietet ideale Stellmöglichkeiten.

Über das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Glasfronten gelangen Sie zur weitläufigen Dachterrasse, die einen
atemberaubenden Blick ins Grüne bietet.

Das Badezimmer und die Gästetoilette verfügen über einen modernen Fliesenboden, während das Wohn- und Schlafzimmer mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet sind. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Das Hauptschlafzimmer hat einen separaten Zugang zur Dachterrasse.

Die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet. Die geräumige Kochinsel bietet Ihnen viel Platz und sorgt für ein offenes Wohngefühl. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Im Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss und Stauraum für sämtliche Haushaltsgeräte. Das Tageslichtbad verfügt über eine große, begehbare Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie über einen Waschtisch mit zwei Waschbecken. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette.

Die Ausrichtung nach Süd-/West sorgt für lichtdurchflutete Räume und viel Helligkeit. Auf der großen, sonnigen Dachterrasse mit ca. 50 m² genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen. Rundum ein Platz zum Entspannen und wohlfühlen!

Sie erreichen die Wohnung bequem über den Fahrstuhl. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein PKW-Außenstellplatz stehen Ihnen zum Aufpreis von insgesamt 80,- EUR mtl. zur Verfügung. Mehrere Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

In Absprache
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Frommern, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese moderne 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Balingen-Frommern. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze zu Fuß oder mit dem PKW zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 sowie die B 463 günstig. Das Ortszentrum von Frommern mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten. Als Naherholungsort steht Ihnen der Schiefersee in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

1780 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1450 €

10,51 €/m²

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

3.300,00 EUR

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Köhl-Jetter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkse55

Referenznummer: 0930