Villa zum Kauf

Preis auf Anfrage

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20Zimmer

370 m²Wohnfläche

4.771 m²Grundstück

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Ehmen, Wolfsburg / Ehmen (38442)

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Diese exquisite Villa in Ehmen vereint modernes Design mit luxuriösem Komfort Ender der 70er und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 4771 m². Mit einer Wohnfläche von 370 m² bietet sie einen idealen Rückzugsort für gehobene Ansprüche. Das Anwesen ist optimal in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage positioniert und besticht durch seine großzügige Wohnfläche und dem außergewöhnlichen Grundstück.

Außenbereich und Grundstück
Das weitläufige Grundstück von 4771 m² umgibt die Villa mit einer wunderschönen Gartenlandschaft, die sehr einladend gestaltet wurde. Zahlreiche terrassierte Bereiche und Grünflächen bieten ideale Rückzugsorte. Besonders hervorzuheben ist der private Zugang zum Garten von einem exklusiven Schwimmbad mit Sauna, das ganzjährig genutzt werden kann. Der Gartenbereich kann dazu über einen modernen Anbau erreicht werden, der als Erweiterung des Hauptgebäudes dient und weitere Wohn- oder Freizeitmöglichkeiten bietet. Über eine weitere Einfahrt mit Doppelgarage kann das Grundstück mit Schiebetor ebenfalls erreicht werden.

Schwimmbad und Wellnessbereich
Ein Highlight der Villa ist das luxuriöse Schwimmbad, das mit einer Sauna und Duschbereich kombiniert ist. Der Zugang zum Garten ist von hier direkt möglich, sodass Sie in einem privaten Bereich Ihre Freizeit genießen können. Die Ausstattung dieses Wellnessbereichs sorgt für ein exklusives Erlebnis und ermöglicht es, auch an kalten Wintertagen die Vorteile eines erholsamen Badeerlebnisses zu genießen.

Wohnbereich und Ausstattung
Der Innenbereich der Villa wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt durch hochwertige Materialien aus den 80er und eine großzügige Raumaufteilung. Im gesamten EG ist Fußbodenheizung mit Fernwärme für ein angenehmes Raumklima verlegt. Vom Partykellerraum mit reiner Holzausstattung, über die offenen Wohn- und Essbereich, bis hin zum großen begehbaren Ankleideraum und Wohnfläche im 1 OG bleiben keine Wünsche offen.

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Die Weitergabe an Dritte, die einen Kauf der Immobilie nicht beabsichtigen, ist untersagt. Bei Weitergabe von Dritten haftet der Weitergebende für die Maklercourtage. Stichworte Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 0.40 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung