Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

Finanzierung ab 661 € / Monat

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4Zimmer

122 m²Wohnfläche

122 m²Grundstück

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Sontra, Sontra (36205)

Es stehen mehrere Grundstücke zur Auswahl. Dieses wurde exemplarisch ausgewählt.
Das Grundstück wird separat vermarktet/ erworben und sind voll erschlossen. Der Baubeginn ist sofort möglich.
Grundstücksgrößen: zw. 690 m² & 1.500 m² zu 65 €/m²
Wichmannshausen liegt zwischen dem Ringgau im Ostsüdosten, dem Richelsdorfer Gebirge im Süden und dem Stölzinger Gebirge im Westen rund 5 km (Luftlinie) nordnordöstlich von Sontra. Durchflossen wird es von der Sontra, in die hier die Ulfe mündet. Im Westen an den Ort angrenzend verläuft die Bundesstraße 27, auf die - jeweils außerhalb der Ortslage - südlich die B 400 und nördlich die B 7 treffen.
Der - nach der Kernstadt - mit rund 1.000 Einwohnern größte Stadtteil von Sontra im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis, hat eine umfassende Infrastruktur die weit über die Grundversorgung des täglichen Bedarfs hinausgeht. Darüber hinaus wird die Wohnqualität durch öffentliche Einrichtungen wie Kindertagesstätte und dem Dorfgemeinschaftshaus, sowie zahlreicher Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen neben weiteren Freizeitmöglichkeiten, gestärkt. Das nahe dem Ortskern liegende Baugebiet "Hinter den Höfen" bietet eingerahmt von land- und forstwirtschaftlichen Flächen Ruhe und Erholung. Die direkt am Ortsrand vorbeiführende B 27 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die B 7, B 400 und der A 4 zu den umliegenden Wirtschaftszentren.

Sonstiges Kaufpreis: 199.000 €
Keine Änderungen im Grundriss möglich.
Wohnfläche nach DIN 277: 121 m²
Auf Wunsch kann gegen Aufpreis auch ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss verbaut werden.
Haus mit 136 m² = 247.650 €
zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
https://www.tc.de/massivhaus.html
Zu den GRUNDSTÜCKEN:
Es stehen mehrere Grundstücke zur Auswahl. Dieses wurde exemplarisch ausgewählt.
Das Grundstück wird separat erworben und sind voll erschlossen. Der Baubeginn ist sofort möglich.
Grundstücksgrößen: zw. 690 m² & 1.500 m² zu 65 €/m²
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1