EINE PERFEKTE KOMBINATION AUS RUHE, STIL, QUALITÄT UND ELEGANZ! In ausgezeichneter, ruhiger Lage voller Grün, 1 km vom Meer entfernt, befindet sich eine hochwertige Doppelhaushälfte mit einer Nettofläche von 174 m2, Baujahr 2023, auf einem Grundstück von 364 m2 mit Swimmingpool und Sommerküche. Beim Bau und der Einrichtung des Hauses wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet. ERDGESCHOSS: * offener Raum - ausgestattete Küche (DanKuchen), Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin und 2 Klimaanlagen, die mehr als genug Ausrüstung zum Heizen bieten * Boden mit Keramikfliesen ausgelegt * PVC-Zimmerei in der Farbe Holz * Deckenbeleuchtung * Badezimmer * Heizraum + Filter zur Entfernung von Kalzium * Innentreppe - Holzstufe (Eiche), schmiedeeisernes Geländer, beleuchtet * Integration von Innen- und Außenraum: 3 Ausgänge vom Wohnzimmer - zwei Ausgänge zur vorderen teilweise überdachten (Holzbalken, Pergola) großen Terrasse mit Kamin, Waschbecken, Swimmingpool, Außendusche und Liegewiese sowie zu einer kleineren überdachten (Pergola) Terrasse mit Grünflächen 1. ETAGE: * 3 Schlafzimmer - jedes verfügt über eine Klimaanlage und ein eigenes Badezimmer (2 Zimmer haben eine Duschkabine, 1 hat eine Badewanne) * Alle Badezimmer verfügen über Zisternen in der Wand und Mini-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen * alle drei Zimmer verfügen über Einbauschränke * 1 der 3 Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse mit Pergola, die einen teilweise Blick auf das Meer und das Grüne bietet * 4-Schicht-Laminat - 4 mm Eiche ist auf dem Boden in den Räumen verlegt * PVC-Zimmerei in der Farbe Holz HINTERHOF: * Schwimmbad 7x4 m * Liegewiese und Außendusche * grüne Oberfläche * überdachte und nicht überdachte Terrasse * Steinkamin und Waschbecken (mit Holzbalken bedeckt) * 3 Parkplätze * Steintreppen, außen mit Bunja bedeckt * Maschinenraum für das Schwimmbad * Die Begrünung am Rand der Terrasse sorgt für zusätzliche Privatsphäre, zusätzlich zu der Tatsache, dass das gesamte Erdgeschoss des Hauses über dem Straßenniveau liegt * Pflasterstein auf dem Boden * Fassadenputz Auf der Ostseite des Hauses befindet sich eine große Terrasse mit Swimmingpool, die Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, jeden Sonnenaufgang (sowie den Sternenhimmel) auf Ihre Lieblingsart zu genießen: vom Pool aus, von einem Liegestuhl aus, am Tisch neben dem Kamin sowie von der Terrasse aus vom Schlafzimmer im Obergeschoss aus! Das Haus wird bis auf die Küche unmöbliert verkauft. Angesichts der Bauqualität und der Tatsache, dass Sie der erste Eigentümer eines neu gebauten Hauses in wunderschöner Lage werden können, bietet sich Ihnen gerade durch den Erwerb dieser Art von Immobilie, die auf dem Markt eine Seltenheit ist, eine einzigartige Investitionsmöglichkeit! *Es besteht die Möglichkeit, beide miteinander verbundenen Häuser oder die gesamte Maisonette zu kaufen! Kontakt: Filip Panduric Lizenzierter Agent +385 99 337 5980 filip.panduric@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1512935 Filip Panduric Agent s licencom Mob: 099/337-5980 Tel: 052 645 444 E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com
