Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.146 €/m²

Finanzierung ab 1037 €/Monat

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4Zimmer

79,2 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Dölitz-Dösen, Leipzig (04279)

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Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und bietet modernes Wohnen in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Die Eigentümer planen ihren Auszug im Juni 2025, sodass die Wohnung in der zweiten Jahreshälfte zur Verfügung steht.

Die Wohnung wurde zwischen 2016 und 2018 umfassend modernisiert und besticht durch eine ansprechende Ausstattung mit Klickvinylboden und Außenjalousien in allen Räumen. Der großzügige und helle Flur führt zu allen Wohnräumen und schafft ein offenes, freundliches Raumgefühl.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Abstellkammer. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die in süd-westlicher Ausrichtung liegt und Ihnen einen schönen Blick auf den gepflegten Innenhof bietet.

Das Badezimmer wurde 2016 ebenfalls saniert und überzeugt mit Tageslicht, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Direkt angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das durch die Ausrichtung zum Innenhof für eine erholsame Nachtruhe sorgt.

Das Wohnzimmer ist gemütlich und modern mit stilvollen Downlights gestaltet. Über einen internen Zugang, der sich auf Wunsch auch erweitern lässt, gelangen Sie zum Esszimmer mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Der anliegende Wintergarten bietet zusätzlichen Stauraum oder ein gemütliches Plätzchen zum Entspannen.

Das Kinder- oder Arbeitszimmer befindet sich am Ende des Flures und bietet aufgrund der ruhigen Lage hinter dem Wintergarten einen idealen Ort für konzentriertes Arbeiten oder als gemütliches Kinderzimmer.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Weiterhin profitieren Sie von verschiedenen Gemeinschaftsräumen wie einem Trockenraum und einem Fahrradkeller. Der gepflegte Innenhof mit einem Spielplatz sorgt für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Freien.

Diese Wohnung bietet Ihnen sowohl den Komfort eines modernen Zuhauses als auch eine hervorragende Kapitalanlage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung zu überzeugen!

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2018