Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €9.929 €/m²

Finanzierung ab 2921 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

1.307 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Wiesengrund 25, Güterfelde, Stahnsdorf (14532)

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Das Einfamilienhaus wurde 1958 auf einem ca. 1.307 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss aktuell ca. 70 m² und besteht aus 3 Zimmern, einem vollwertigen Badezimmer mit Badewanne und Fenster und einer Küche mit Fenster. Das Dachgeschoss ist aktuell unausgebaut, kann jedoch aufgrund einer bereits bestehenden Betondecke vollständig ausgebaut werden und bietet zukünftig auch ca. 60 m² Wohnfläche. Zusätzlich hat das Einfamilienhaus eine Terrasse zum hinteren Grundstücksbereich. Von hieraus ist der weitläufige Garten mit einem schönen Ausblick ins Grüne (hinter dem Grundstück beginnt das Naturschutgebiet und der Wald ) erreichbar. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich das ehemalige Wohnhaus. Nach Betreten des Grundstücks erreichen Sie nach wenigen Schritten durch den Vorgarten und Einfahrtsbereich, den Eingangsbereich des Hauses. Vom Flur aus befindet sich rechter Hand eine kleine Loggia. Linker Hand befindet sich der Hauptflur. Hiervon geht das Wohnzimmer, die Küche und ein Zimmer ab. Durch das Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer. Hinter der Küche befindet sich das aktuelle Badezimmer. Von der Küche aus erreicht man über einen Zwischenflur und eine Wendeltreppe den Kellerbereich, der auch von außen begehbar ist. Hier befinden sich auch die technischen Anlagen, wie der Strom- und Wasseranschluss sowie der Gasanschluss und die Gastherme. Im Haus selbst befindet sich eine Zentralheizung über Plattenheizkörper. Über eine Leiter gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befindet sich sich eine große Ausbausreserve. Ursprünglich war der Ausbau bereits geplant, wurde durch die Eigentümer jedoch nie umgesetzt. Zum Verkaufsobjekt gehört neben dem großen und weitläufigen Grundstück auch ein ca. 50 qm massives Nebengebäude (ehemaliges Wohnhaus). Hier befindet sich eine große Werkstatt und Nebenräume und das Gebäude ist teilunterkellert. Das Objekt ist umgeben von einem großen Garten mit zum Teil, alten Baumbestand, der in heißen Sommern ausreichend Schatten bietet. Zur Straße ist das Grundstück durch einen massiven Stahlzaun abgegrenzt. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Einfamilienhäuser. Kurze Wege zu Dienstleistern, Geschäften des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitaktivitäten bieten ein familiäres und gutbürgerliches Wohnumfeld. Das Haus ist im Innenbereich sanierungsbedürftig, um es an die Ansprüche des heutigen Wohnens anzupassen.

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