Wohnung zum Kauf 310.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Salzburg Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
310000 €5.167 €/m²
3Zimmer
60 m²Wohnfläche

Herr Tom Frenner

Brigitte Aigner Immobilien OG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Top Gelegenheit! 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Andräviertel

Die klassische Altbau-Wohnung wurde 2011 komplett saniert. Sämtliche Böden und Türen wurden hergerichtet bzw. teils neu verlegt, Küche und Bad wurden komplett neu möbliert. Die Heizung wie auch die Elektrik wurden ebenfalls erneuert, so dass sich die Wohnung in einem guten Zustand präsentiert.

Das Raumkonzept verfügt über:

* Vorraum mit Toilette
* Schlafzimmer Richtung Nord/Osten
* Wohnzimmer mit der gleichen Ausrichtung
* Wohnküche mit vorgelagerten Balkon Richtung Süden
* sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, das aufgrund des gegebenen Raumkonzepts in den Küchenbereich integriert wurde.
* Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig.

Ingesamt eine sehr helle und freundliche Stadtwohnung in einem sehr attraktiven Stadtviertel.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Bodenbelag: Parkett

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)

Andräviertel - in einem 1898 erbauten Altstadthaus am Rande des Andräviertels befindet sich gegenständliche Wohnung im 3. Obergeschoß, ohne Lift. Das Haus ist ein Eckhaus, angrenzend an die Gabelsbergerstrasse. Die Infrastruktur ist sehr gut, gerade auf Grund der Nähe zum Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

310000 €

5.166,67 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Sonstiges Die klassische Altbau-Wohnung wurde 2011 komplett saniert. Sämtliche Böden und Türen wurden hergerichtet bzw. teils neu verlegt, Küche und Bad wurden komplett neu möbliert. Die Heizung wie auch die Elektrik wurden ebenfalls erneuert, so dass sich die Wohnung in einem guten Zustand präsentiert.

DAS RAUMKONZEPT VERFÜGT ÜBER:

* Vorraum mit Toilette
* Schlafzimmer Richtung Nord/Osten
* Wohnzimmer mit der gleichen Ausrichtung
* Wohnküche mit vorgelagerten Balkon Richtung Süden
* sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, das aufgrund des gegebenen Raumkonzepts in den Küchenbereich integriert wurde.
* Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig.

Ingesamt eine sehr helle und freundliche Stadtwohnung in einem sehr attraktiven Stadtviertel. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,64 m², Bundesland: Salzburg

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Anbieter der Immobilie

Brigitte Aigner Immobilien OGGewerblicher Anbieter

Neutorstraße 19, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Herr Tom FrennerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvxj52

Referenznummer: OBGC20151221161041421fbje26rl3w