Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 449.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 335 m²<br/>Grundstück Baldungstraße 29a Erbach Homburg 66424

Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück

Herr Eric Thamke

Thamke GmbH

Neubau Doppelhaushälfte in Homburg zu verkaufen

Objektbeschreibung Das Doppelhaus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine moderne Architektur! Raumaufteilung Sie betreten die linke Doppelhaushälfte über den Eingangsbereich mit integrierter Garderobennische. Zur Rechten befindet sich das Gäste WC mit bodengleicher Dusche. Direkt gegenüber befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zugleich einen komfortablen Durchgang in die Garage bietet.

Geradeaus gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Durch die großen Fensterflächen ist der Raum hell und lichtdurchflutet.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses.
Auf der rechten Seite befinden sich zwei Zimmer, welche sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Angrenzend liegt ein großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne.
Am Ende des Flurs befindet sich das dritte und größte Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche
Kein Keller
Terrasse

Lage

Baldungstraße 29a, Erbach, Homburg (66424)

Dieses moderne Flachdach Doppelhaus entsteht aktuell in Alt-Erbach, einem Stadtteil von Homburg.
Die neu erschlossene Baldungstrasse bietet eine ruhige und idyllische Umgebung.

Homburg bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, eine gute Verkehrsanbindung, Schulen und Kindergärten, sowie kurze Wege ins Grüne.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.805,08 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Für weitere Informationen erreichen Sie uns telefonisch unter 06826/9333922, per Whats App unter 017646292136 oder per Mail an kontakt@thamke.de.

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Kleinottweilerstr. 75, 66450 Bexbach

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